农村租赁菜地合同范本

农村租赁菜地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地，面积共计__________平方米，现甲方同意将上述菜地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村菜地出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述菜地用于种植蔬菜，不得改变土地用途。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每月每平方米__________元人民币，租赁期限共计__________个月，租金总额为__________元人民币。

四、租赁期限

4.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付租赁保证金__________元人民币。租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还保证金。

六、权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行合理管理和维护。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地符合租赁用途；

（2）甲方应保证租赁土地的权属清晰；

（3）甲方应按照约定提供租赁土地。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用证明；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还保证金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明材料；

2.甲方提供的租赁土地平面图；

3.乙方提供的种植蔬菜相关资质证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地，面积共计__________平方米，现甲方同意将上述菜地出租给乙方使用，丙方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村菜地出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述菜地用于种植蔬菜，不得改变土地用途。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每月每平方米__________元人民币，租赁期限共计__________个月，租金总额为__________元人民币。

四、租赁期限

4.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付租赁保证金__________元人民币。租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还保证金。

六、第三方监管方责任与权利

6.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对菜地的合理使用，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

6.2丙方有权对乙方的种植活动进行检查，确保乙方按照约定进行种植，不得擅自改变土地用途。

6.3丙方有权要求乙方提供种植计划、生产记录等相关资料，以供监管。

6.4丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求甲方采取措施。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对租赁土地的完全使用权，乙方不得以任何理由干扰甲方对土地的合理管理和维护。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复土地原状，如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。

8.4乙方如未按约定进行土地维护和保养，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保租赁过程的公正、透明，维护甲乙双方的合法权益，促进农业生产的可持续发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保土地资源的合理利用，保障甲方权益，同时促进农业产业升级，实现经济效益和社会效益的双赢。

附件：

1.土地使用权证明材料；

2.甲方提供的租赁土地平面图；

3.乙方提供的种植蔬菜相关资质证明材料；

4.丙方提供的监管资质证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村鱼塘，面积共计__________亩，现甲方同意将上述鱼塘出租给乙方使用，丙方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村鱼塘出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述鱼塘用于养殖鱼类，不得改变鱼塘用途。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每年每亩__________元人民币，租赁期限共计__________年，租金总额为__________元人民币。

四、租赁期限

4.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付租赁保证金__________元人民币。租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还保证金。

六、第三方监管方责任与权利

6.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对鱼塘的合理使用，确保乙方遵守国家有关渔业管理的法律法规。

6.2丙方有权对乙方的养殖活动进行检查，确保乙方按照约定进行养殖，不得擅自改变鱼塘用途。

6.3丙方有权要求乙方提供养殖计划、生产记录等相关资料，以供监管。

6.4丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求甲方采取措施。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有对租赁鱼塘的完全使用权，甲方不得以任何理由干扰乙方正常养殖活动。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的鱼塘维护和设施更新，确保养殖环境稳定。

7.3乙方有权在租赁期满后要求甲方归还鱼塘，如鱼塘状况不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.4乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按约定提供鱼塘维护和设施更新，乙方有权要求甲方履行义务，否则乙方有权要求降低租金或解除合同。

8.3甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保养殖活动的顺利进行，保障乙方的养殖权益，实现养殖效益最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同中，甲方作为出租方，其权益和责任相对弱化，主