创业园合同范本

创业园合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的创业园（以下简称“创业园”）的经营管理权。

2.乙方有意在创业园内设立分支机构，从事____________________业务。

3.甲方同意乙方在创业园内设立分支机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方在创业园内设立分支机构，从事____________________业务。

2.创业园提供乙方所需的办公场地、水电、网络等基础设施。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权要求乙方续签本合同。

三、费用及支付

1.乙方需向甲方支付场地租赁费、水电费、网络费等费用。

2.费用支付方式：____________________。

3.费用支付时间：____________________。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方在创业园内的经营活动进行监督管理；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，有权解除本合同。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供符合约定的办公场地、水电、网络等基础设施；

（2）保障乙方在创业园内的合法权益；

（3）对乙方在创业园内的经营活动提供必要的协助。

3.乙方权利：

（1）在创业园内依法开展业务活动；

（2）享有甲方提供的办公场地、水电、网络等基础设施；

（3）在合同到期或甲方违约的情况下，有权要求解除本合同。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和创业园的各项规章制度；

（2）按时支付各项费用；

（3）爱护甲方提供的办公场地、水电、网络等基础设施；

（4）在合同到期或甲方违约的情况下，应按约定办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供办公场地、水电、网络等基础设施，应承担相应责任；

（2）未履行协助义务，应承担相应责任；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，未按约定解除合同，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付各项费用，应承担相应责任；

（2）违反国家法律法规和创业园的各项规章制度，应承担相应责任；

（3）在合同到期或甲方违约的情况下，未按约定办理相关手续，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）创业园场地租赁合同；

（2）水电费支付协议；

（3）网络费支付协议；

（4）其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）创业园场地租赁合同；

（2）水电费支付协议；

（3）网络费支付协议；

（4）其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的创业园（以下简称“创业园”）的经营管理权。

2.第三方作为创业园的运营合作伙伴，负责提供创业园的运营管理服务。

3.乙方有意在创业园内设立分支机构，从事____________________业务。

4.甲方同意乙方在创业园内设立分支机构，并委托第三方进行运营管理。

第一条合同标的与范围

1.乙方在创业园内设立分支机构，从事____________________业务。

2.第三方负责创业园的运营管理，包括但不限于场地管理、设施维护、安全管理等。

3.甲方授权第三方对乙方的经营活动进行监督和指导。

第二条甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对创业园的经营管理具有最终决策权；

（2）对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和创业园的规定；

（3）在第三方运营管理不当时，有权要求第三方改正或更换运营管理团队；

（4）在合同到期或乙方违约的情况下，有权解除本合同。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的办公场地、水电、网络等基础设施；

（2）保障乙方在创业园内的合法权益；

（3）按约定支付第三方运营管理费用。

第三条第三方权利与义务

1.第三方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方的运营管理费用；

（2）对创业园的运营管理工作享有管理权；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护甲方和创业园的合法权益。

2.第三方义务：

（1）按照合同约定，负责创业园的日常运营管理工作；

（2）确保创业园的安全、整洁和正常运行；

（3）对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。

第四条乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在创业园内依法开展业务活动；

（2）享有甲方提供的办公场地、水电、网络等基础设施；

（3）在合同到期或甲方违约的情况下，有权要求解除本合同。

2.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和创业园的各项规章制度；

（2）按时支付各项费用；

（3）爱护甲方提供的办公场地、水电、网络等基础设施；

（4）在合同到期或甲方违约的情况下，应按约定办理相关手续。

第五条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付费用，应承担相应滞纳金；

（2）违反国家法律法规和创业园的规定，应承担相应责任；

（3）在合同到期或甲方违约的情况下，未按约定办理相关手续，应承担相应责任。

2.第三方违约责任：

（1）未履行运营管理义务，应承担相应责任；

（2）在乙方违约时，未采取必要措施维护甲方和创业园的合法权益，应承担相应责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权要求乙方续签本合同。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）创业园场地租赁合同；

（2）水电费支付协议；

（3）网络费支付协议；

（4）其他相关协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为创业园的运营合作伙伴，其介入旨在提高创业园的运营效率和管理水平，确保创业园的长期稳定发展。通过专业的运营管理服务，第三方能够为乙方提供更好的服务保障，同时维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为创业园的所有者和经营者，主导本合同旨在确保创业园的经营管理符合国家法律法规和市场需求，保障创业园的长期稳定运营。通过明确甲方的权利和义务，甲方能够更好地维护自身的合法权益，同时为乙方提供优质的服务和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的购物中心（以下简称“购物中心”）的经营管理权。

2.第三方作为购物中心的物业管理公司，负责提供购物中心的物业管理服务。

3.乙方有意在购物中心内设立专卖店，从事____________________商品的销售。

4.甲方同意乙方在购物中心内设立专卖店，并委托第三方进行物业管理。

第一条合同标的与范围

1.乙方在购物中心内设立专卖店，从事____________________商品的销售。

2.第三方负责购物中心的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

3.甲方授权第三方对乙方的经营活动进行监督和指导。

第二条乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在购物中心内享有独立的经营权和使用权；

（2）享有购物中心提供的公共设施和服务，如电梯、洗手间等；

（3）在合同到期或甲方违约的情况下，有权要求解除本合同；

（4）在购物中心内享有优先选择租赁其他商铺的权利。

2.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和购物中心的规定；

（2）按时支付租金和相关费用；

（3）保持店铺的整洁和经营活动的规范；

（4）在购物中心内不得从事与租赁商铺无关的经营活动。

第三条第三方权利与义务

1.第三方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方的物业管理费用；

（2）对购物中心内的经营活动进行管理，确保安全和秩序；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护购物中心的整体利益。

2.第三方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）确保购物中心的环境整洁、设施完好；

（3）对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。

第四条甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对购物中心的整体经营管理具有最终决策权；

（2）在第三方管理不当时，有权要求第三方改正或更换物业管理团队；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，有权解除本合同。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁商铺；

（2）保障乙方的经营权益，不得擅自改变购物中心的整体规划；

（3）按约定支付第三方物业管理费用。

第五条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金或相关费用，应承担相应滞纳金；

（2）违反国家法律法规和购物中心的规定，应承担相应责任；

（3）在合同到期或甲方违约的情况下，未按约定办理相关手续，应承担相应责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合约定的租赁商铺，应承担相应责任；

（2）擅自改变购物中心规划，影响乙方经营，应承担相应责任；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，未按约定解除合同，应承担相应责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，乙方有权要求续签本合同。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份