出租乡村大院合同范本

出租乡村大院合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租乡村大院合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村大院（以下简称“大院”）使用权，现甲方同意将大院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为大院及大院范围内的附属设施，包括但不限于房屋、院落、围墙、绿化等。

2.租赁物具体面积及附属设施以甲方提供的现状为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方继续使用，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

1.乙方租赁大院的用途为__________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁物及附属设施损坏、维修等费用后，无息退还乙方押金。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、基础、防水、保温、消防等设施设备的维修；

（2）乙方负责租赁物内部装修、附属设施及使用过程中的维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.乡村大院现状照片及附属设施清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村大院（以下简称“大院”）使用权，为保障甲方权益，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护租赁秩序，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为大院及大院范围内的附属设施，包括但不限于房屋、院落、围墙、绿化等。

2.租赁物具体面积及附属设施以甲方提供的现状为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方继续使用，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

1.乙方租赁大院的用途为__________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方遵守本合同约定，维护甲方权益。

2.丙方有权对乙方租赁期间的经营活动进行审核，确保乙方经营活动符合法律法规和本合同约定。

3.丙方对乙方违约行为有制止和纠正的权利，并有权向甲方报告。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方经营活动合法合规。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他人使用。

4.乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.乡村大院现状照片及附属设施清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，维护租赁秩序，确保租赁活动合法合规。

2.引入专业第三方监督，降低租赁风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁活动进行监督和管理，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过调整租金、监督乙方经营活动等方式，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村大院（以下简称“大院”）使用权，为保障乙方租赁期间的权益，同时引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护租赁双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为大院及大院范围内的附属设施，包括但不限于房屋、院落、围墙、绿化等。

2.租赁物具体面积及附属设施以甲方提供的现状为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方继续使用，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

1.乙方租赁大院的用途为__________。

2.乙方有权按照租赁用途使用租赁物，甲方不得干涉。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的履行。

2.丙方有权对甲方提供的租赁物进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

3.丙方对甲乙双方的违约行为有报告和调解的权利，并有权向甲方提出改进建议。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供和维护租赁物，如甲方未履行义务，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权在租赁期间获得丙方的服务，包括但不限于租赁物的维护、安全保障等。

3.乙方有权在合同约定的条件下，将租赁物部分或全部转租给他人，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求赔偿，并有权解除合同。

2.甲方擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.乡村大院现状照片及附属设施清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月______