前期物业备案合同范本

前期物业备案合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的物业（以下简称“该物业”）进行前期物业备案，乙方愿意提供前期物业备案相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方提供该物业的前期物业备案服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理该物业的权属登记手续；

（2）协助甲方办理该物业的规划设计审批手续；

（3）协助甲方办理该物业的施工许可手续；

（4）协助甲方办理该物业的竣工验收手续；

（5）协助甲方办理该物业的物业管理制度备案手续；

（6）其他与前期物业备案相关的服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供前期物业备案服务的费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按照以下支付方式支付服务费用：

（1）合同签订之日起______个工作日内，甲方应向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）前期物业备案手续办理完毕后______个工作日内，甲方应向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为剩余服务费用。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付服务费用；

（2）甲方应积极配合乙方办理前期物业备案手续；

（3）甲方应保证所提供的相关资料真实、准确、完整；

（4）甲方应对乙方在履行合同过程中所获取的甲方商业秘密予以保密。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的前期物业备案服务；

（2）乙方应保证所提供的法律文件、申请材料等真实、合法、有效；

（3）乙方在办理前期物业备案手续过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方的合法权益；

（4）乙方应保守甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；

5.2如乙方未按照本合同约定履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的_____%；

5.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方营业执照副本；

3.前期物业备案相关法律法规及政策文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的物业（以下简称“该物业”）进行前期物业备案，乙方作为专业服务提供方，丙方作为第三方监督机构，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保甲方权益最大化，并规范前期物业备案流程。

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方提供该物业的前期物业备案服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理该物业的权属登记手续；

（2）协助甲方办理该物业的规划设计审批手续；

（3）协助甲方办理该物业的施工许可手续；

（4）协助甲方办理该物业的竣工验收手续；

（5）协助甲方办理该物业的物业管理制度备案手续；

（6）其他与前期物业备案相关的服务。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行全程监督，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的前期物业备案服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行有效监督；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合；

（4）甲方有权要求乙方在发生违约行为时承担相应的违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付服务费用；

（2）甲方应积极配合乙方和丙方办理前期物业备案手续；

（3）甲方应保证所提供的相关资料真实、准确、完整；

（4）甲方应对乙方和丙方在履行合同过程中所获取的甲方商业秘密予以保密。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合；

（3）乙方有权要求丙方对自身提供的服务进行监督。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的前期物业备案服务；

（2）乙方应保证所提供的法律文件、申请材料等真实、合法、有效；

（3）乙方在办理前期物业备案手续过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方的合法权益；

（4）乙方应保守甲方商业秘密。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的协助和配合；

（3）丙方有权对乙方提供的服务进行监督。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，对乙方提供的服务进行全程监督；

（2）丙方应确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方权益；

（3）丙方应保守甲方商业秘密。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；

6.2如乙方未按照本合同约定履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的_____%；

6.3如丙方未按照本合同约定履行监督义务，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明文件；

2.乙方营业执照副本；

3.丙方营业执照副本；

4.前期物业备案相关法律法规及政策文件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高前期物业备案的透明度和公正性；

2.加强对乙方服务的监督，确保服务质量；

3.维护甲方权益，降低甲方在前期物业备案过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在前期物业备案过程中享有充分的权益；

2.提高甲方在该物业项目中的话语权；

3.降低甲方在前期物业备案过程中的成本和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟参与__________项目的施工建设，甲方作为项目业主，丙方作为第三方监理机构，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方权益最大化，并规范施工建设流程。

一、合同标的

1.1本合同约定，乙方负责__________项目的施工建设，包括但不限于以下内容：

（1）按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（4）负责施工现场的安全管理；

（5）其他与施工建设相关的服务。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度符合合同约定及国家标准。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的施工图纸和设计要求；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理；

（4）乙方有权要求甲方在必要时提供施工所需的资源和支持。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（3）乙方应遵守施工现场的安全管理制度；

（4）乙方应积极配合丙方的监理工作。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；

（2）甲方有权要求丙方对施工质量、安全和进度进行监督；

（3）甲方有权在必要时对施工过程提出变更要求。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项；

（2）甲方应提供完整的施工图纸和设计要求；

（3）甲方应确保施工过程中所需的资源和支持及时到位；

（4）甲方应配合丙方的监理工作，及时处理丙方提出的问题。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）丙方有权对施工过程中的质量、安全和进度进行监督。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对施工过程进行监理；

（2）丙方应确保监理工作的公正性和客观性；

（3）丙方应向甲方和乙方及时报告施工过程中的问题。

六、违约责任

6.1如乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

6.2如甲方未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；

6.3如丙方未按照合同约定履行监理职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的_____%；

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有