单位房屋销售合同范本

单位房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋与乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________（建筑面积/使用面积）

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方应于房屋产权过户登记完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时应具备以下条件：

3.1.1房屋符合合同约定的条件；

3.1.2甲方已取得房屋所有权证；

3.1.3甲方已支付房屋相关税费；

3.1.4房屋无权属争议。

3.2乙方应在收到房屋之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户登记手续。过户登记手续费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

4.2若乙方未按合同约定的时间、数额支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

4.3若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________（建筑面积/使用面积）

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方应于房屋产权过户登记完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、第三方服务内容

3.1丙方应负责提供以下服务：

3.1.1完成房屋买卖合同的起草、审核及签署；

3.1.2协助甲方办理房屋产权过户登记手续；

3.1.3协助甲方与乙方办理房屋交付事宜；

3.1.4协助甲方进行房屋质量验收；

3.1.5协助甲方与乙方就房屋买卖事宜进行沟通协调。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1要求乙方按照合同约定支付房屋总价款；

4.1.2要求丙方按照合同约定提供相关服务；

4.1.3要求乙方在房屋交付前对房屋进行质量验收；

4.1.4要求乙方在房屋产权过户登记完毕后支付剩余房款。

4.2甲方应承担以下义务：

4.2.1按照合同约定的时间、条件交付房屋；

4.2.2甲方应保证房屋符合合同约定的条件；

4.2.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续；

4.2.4甲方应按照合同约定提供相关文件和资料。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1要求甲方按照合同约定交付房屋；

5.1.2要求丙方按照合同约定提供相关服务；

5.1.3要求甲方提供房屋相关文件和资料；

5.1.4要求丙方协助办理房屋产权过户登记手续。

5.2乙方应承担以下义务：

5.2.1按照合同约定的时间、数额支付房屋总价款；

5.2.2乙方应按照合同约定对房屋进行质量验收；

5.2.3乙方应按照合同约定办理房屋产权过户登记手续；

5.2.4乙方应配合丙方提供的相关服务。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方未按合同约定对房屋进行质量验收的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方未按合同约定办理房屋产权过户登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

6.4乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方服务提供方，甲方可获得专业的法律、财务、房产等方面的支持，确保交易顺利进行，降低风险。

2.提高交易效率：第三方服务提供方在房屋买卖过程中提供专业服务，有助于加快交易速度，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：以甲方为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的主动权和话语权，维护甲方利益。

2.提高交易安全性：甲方作为交易主体，对房屋买卖过程有更深入的了解，有助于防范交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________（建筑面积/使用面积）

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方应于房屋产权过户登记完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、第三方服务内容

3.1丙方应负责提供以下服务：

3.1.1完成房屋买卖合同的起草、审核及签署；

3.1.2协助乙方进行房屋质量验收；

3.1.3协助乙方与甲方办理房屋交付事宜；

3.1.4协助乙方进行房屋产权过户登记；

3.1.5提供房屋买卖过程中的法律咨询和风险评估。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.1.2要求丙方提供专业、高效的服务；

4.1.3要求甲方提供房屋相关文件和资料；

4.1.4要求甲方在房屋交付前进行房屋质量验收；

4.1.5要求甲方在房屋产权过户登记完毕后支付剩余房款。

4.2乙方应承担以下义务：

4.2.1按照合同约定的时间、数额支付房屋总价款；

4.2.2乙方应按照合同约定对房屋进行质量验收；

4.2.3乙方应按照合同约定办理房屋产权过户登记手续；

4.2.4乙方应配合丙方提供的相关服务。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1要求乙方按照合同约定支付房屋总价款；

5.1.2要求丙方按照合同约定提供相关服务；

5.1.3要求乙方提供房屋相关文件和资料；

5.1.4要求乙方在房屋交付前对房屋进行质量验收。

5.2甲方应承担以下义务：

5.2.1按照合同约定的时间、条件交付房屋；

5.2.2甲方应保证房屋符合合同约定的条件；

5.2.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续；

5.2.4甲方应按照合同约定提供相关文件和资料。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方未按合同约定保证房屋质量的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3甲方未按合同约定办理房屋产权过户登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元