乡镇新建房出售合同范本

乡镇新建房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将该标的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付合同总价款的__________%后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房屋（以下简称“标的房屋”），丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付合同总价款的__________%后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方未按时支付剩余合同价款的行为提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余合同价款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，一次性支付剩余合同价款。

4.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任，若丙方未履行，甲方有权要求丙方支付违约金。

6.3甲方有权要求乙方在约定时间内完成标的房屋的交付和验收，若乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.2乙方在未支付合同价款的情况下，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

7.3乙方在标的房屋交付前，不得擅自进行装修或改变房屋结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付合同价款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得应有的保障，降低交易风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的商业用房（以下简称“标的用房”），现甲方同意将该标的用房出租给乙方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用房基本情况

1.1标的用房位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2标的用房产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的用房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同标的用房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方按时支付租金的行为提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，一次性支付乙方应缴租金。

3.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用标的用房，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租标的用房。

4.3乙方有权在租赁期间，因房屋质量问题要求甲方维修。

五、甲方义务

5.1甲方应保证标的用房的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按时交付符合约定条件的标的用房。

5.3甲方应保证标的用房在租赁期间不存在影响乙方正常使用的重大质量问题。

六、租金支付及押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金及押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方应按月支付租金，租金支付期限为每月的__________日。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付标的用房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的用房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的