买房延期交割合同范本

买房延期交割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）经友好协商，就甲方购买乙方拥有的房屋（以下简称“该房屋”）及相关的权利义务事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、购房价格及付款方式

2.1甲乙双方经协商一致，确认该房屋总价款为人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照本合同约定，分批向乙方支付房屋总价款的__________%，具体支付时间及金额如下：

□第一次支付：房屋交付前__________个月，支付人民币__________元。

□第二次支付：房屋交付前__________个月，支付人民币__________元。

□第三次支付：房屋交付前__________个月，支付人民币__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付

3.1乙方应在合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关设施交付甲方。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋及相关设施符合合同约定；

（2）房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）房屋交付时，房屋内所有附属设施齐全、完好；

（4）房屋交付时，乙方应将房屋交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2如乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）其他双方约定的附件。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同如有未尽事宜，或与国家法律、法规相抵触之处，按照国家法律、法规的规定执行。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）及丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，就甲方购买乙方拥有的房屋（以下简称“该房屋”）及相关的权利义务事宜，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、购房价格及付款方式

2.1甲乙双方经协商一致，确认该房屋总价款为人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照本合同约定，分批向乙方支付房屋总价款的__________%，具体支付时间及金额如下：

□第一次支付：房屋交付前__________个月，支付人民币__________元。

□第二次支付：房屋交付前__________个月，支付人民币__________元。

□第三次支付：房屋交付前__________个月，支付人民币__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付与第三方担保

3.1乙方应在合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关设施交付甲方。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋及相关设施符合合同约定；

（2）房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）房屋交付时，房屋内所有附属设施齐全、完好；

（4）房屋交付时，乙方应将房屋交付至甲方指定的地点。

3.3丙方作为第三方担保人，保证在乙方未能按时交付房屋的情况下，承担相应的担保责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

4.2丙方在担保期间，承担以下责任：

（1）在乙方未能按时交付房屋的情况下，承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约的情况下，有权代为履行合同，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（3）甲方有权要求乙方或丙方赔偿因违约行为造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2如乙方在交付房屋过程中出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）房屋存在严重质量问题；

（2）房屋产权存在瑕疵；

（3）乙方隐瞒房屋信息，造成甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他双方约定的附件。

九、总结

9.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中能够得到充分的保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障了自己的利益。

9.2第三方主体的介入，使得甲乙双方在房屋交易过程中，有了一个公正的第三方监督和保障机制，有利于维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）及丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋租赁期限为__________年。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确认该房屋的年租金为人民币__________元整。

2.2租金支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元。

（2）租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金人民币__________元。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付与第三方担保

3.1乙方应在合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关设施交付甲方。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋及相关设施符合合同约定；

（2）房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）房屋交付时，房屋内所有附属设施齐全、完好；

（4）房屋交付时，乙方应将房屋交付至甲方指定的地点。

3.3丙方作为第三方担保人，保证在乙方未能按时交付房屋的情况下，承担相应的担保责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

4.2丙方在担保期间，承担以下责任：

（1）在乙方未能按时交付房屋的情况下，承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约的情况下，有权代为履行合同，并有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任；

（3）乙方有权要求甲方或丙方赔偿因违约行为造成的损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方在租赁过程中出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）房屋存在严重质量问题；

（2）房屋产权存在瑕疵；

（3）甲方隐瞒房屋信息，造成乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方约定的附件。

九、总结

9.1本合同中，丙方的介入旨在保障乙方的权益，确保乙