公司房屋抵押贷款合同范例

公司房屋抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（贷款人）名称：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，资金周转困难，特向乙方申请房屋抵押贷款。

二、乙方同意按照本合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款。

三、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款人民币__________元整。

第二条房屋抵押

2.1甲方自愿将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何法律瑕疵。

2.3甲方应确保抵押物在贷款期间的使用、收益不受影响。

第三条贷款期限

3.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款到期日为__________年__________月__________日。

第四条贷款利率

4.1本合同项下贷款利率为__________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下调__________个百分点执行。

第五条还款方式

5.1甲方应按本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

5.2还款计划如下：

（一）首期还款：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（二）后续还款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月还款金额为人民币__________元整。

第六条贷款担保

6.1甲方同意以其名下抵押物作为本合同项下贷款的担保。

6.2乙方有权在贷款逾期或甲方违约的情况下，依法处置抵押物。

第七条违约责任

7.1甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行相关规定，采取催收措施。

7.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.贷款申请书

3.抵押物评估报告

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（贷款人）名称：____________________

丙方（担保机构）名称：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，资金周转困难，特向乙方申请房屋抵押贷款。

二、乙方同意按照本合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款。

三、丙方作为担保机构，同意为本合同项下的贷款提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款人民币__________元整。

第二条房屋抵押

2.1甲方自愿将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何法律瑕疵。

2.3甲方应确保抵押物在贷款期间的使用、收益不受影响。

2.4丙方承诺在贷款期间，对抵押物进行监管，确保其价值不降低。

第三条贷款期限与利率

3.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款利率为__________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下调__________个百分点执行。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

4.2还款计划如下：

（一）首期还款：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（二）后续还款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月还款金额为人民币__________元整。

第五条担保责任

5.1丙方对本合同项下的贷款提供连带责任担保，确保甲方按时偿还贷款本金及利息。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得免除或转让其担保责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权在贷款期间，向乙方申请提前还款，并免除提前还款罚金。

6.2甲方有权在贷款期间，要求乙方调整贷款利率，如遇国家政策调整，乙方应按相关政策执行。

6.3甲方有权在贷款期间，要求乙方提供专业的财务咨询服务。

第七条乙方违约责任

7.1乙方如未按本合同约定及时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方如擅自提高贷款利率，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第八条丙方责任

8.1丙方应确保抵押物的安全，防止抵押物价值降低。

8.2丙方在贷款期间，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.贷款申请书

3.抵押物评估报告

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构的介入，一方面确保了贷款的安全，降低了甲乙双方的风险；另一方面，丙方对抵押物的监管，保障了抵押物的价值稳定，有利于甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定甲方权利条款，保障了甲方在贷款期间的利益。同时，甲方通过增加乙方的违约责任，提高了乙方的违约成本，保障了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（贷款人）名称：____________________

丙方（担保机构）名称：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，资金周转困难，特向乙方申请房屋抵押贷款。

二、乙方同意按照本合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款，但需丙方提供担保服务。

三、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款人民币__________元整。

第二条房屋抵押

2.1甲方自愿将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何法律瑕疵。

2.3甲方应确保抵押物在贷款期间的使用、收益不受影响。

第三条贷款期限与利率

3.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款利率为__________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下调__________个百分点执行。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

4.2还款计划如下：

（一）首期还款：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（二）后续还款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月还款金额为人民币__________元整。

第五条担保责任

5.1丙方对本合同项下的贷款提供连带责任担保，确保甲方按时偿还贷款本金及利息。

5.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得免除或转让其担保责任。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在贷款期间，对甲方的财务状况进行审查，确保甲方具备按时还款的能力。

6.2乙方有权在贷款期间，要求甲方提供相关经营报告，以评估其经营状况。

6.3乙方有权在贷款逾期或甲方违约的情况下，依法处置抵押物。

第七条甲方违约责任

7.1甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方如提供虚假财务信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.贷款申请书

3.抵押物评估报告

4.担保合同

5.其他