上海房屋续租合同范本

上海房屋续租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

1.本合同续租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.若乙方需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、房屋租赁用途

1.乙方承租该房屋仅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期内，每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在房屋租赁期间根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方，乙方应予以接受。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本合同约定的使用要求。

2.乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

2.甲方有权在物业管理费、水电费等费用发生变动时，书面通知乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日__________元违约金。

（2）若甲方擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

1.本合同续租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.若乙方需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、房屋租赁用途

1.乙方承租该房屋仅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期内，每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在房屋租赁期间根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方，乙方应予以接受。

四、第三方担保责任

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施等违约行为发生时，承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方提供与担保金额相当的抵押物。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方不得转租、转借该房屋，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁期间房屋安全、租金按时支付，降低自身风险，实现租赁收益最大化。通过本合同的签订，甲方在享有更多权益的同时，也需承担相应的责任，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为投资方，对乙方经营该商铺提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方如需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、商铺租赁用途

1.乙方承租该商铺仅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需变更，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方，乙方有优先接受的权利。

四、第三方投资责任

1.丙方对乙方经营该商铺提供资金支持，投资总额为人民币__________元。

2.丙方在乙方经营过程中，有权对乙方的经营情况进行监督，并提出合理化建议。

3.丙方有权在乙方经营亏损时，要求乙方提供经营状况报告。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得干预乙方正常经营。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同续签条件优先续租该商铺。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日__________元违约金。

2.甲方擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.甲方不得擅自改变商铺结构、用途，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记证