2025年度小区公共区域照明设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小区公共区域照明设施维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的小区，乙方具备照明设施维护的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方小区公共区域照明设施维护事宜达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方小区公共区域照明设施的维护工作。二、维护范围及内容2.1维护范围：甲方小区内所有公共区域照明设施，包括但不限于道路、停车场、绿化带、广场等区域的照明设施。2.2维护内容：（1）照明设施的日常巡查、保养、维修；（2）照明设施的更换、改造、升级；（3）照明设施的故障排除；（4）照明设施的节能改造；（5）照明设施的应急预案及实施。三、维护期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。四、维护费用4.1乙方应按照甲方要求，在维护期限内完成照明设施的维护工作。（1）乙方每月向甲方提交维护费用结算报告，甲方在收到报告后十个工作日内支付当月维护费用；（2）维护费用包括但不限于照明设施的维护材料费、人工费、运输费等；（3）维护费用总额为人民币________________________元。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照合同约定支付维护费用；（2）提供必要的维护条件，如施工场地、临时用电等；（3）对乙方提供的维护服务进行监督，确保维护质量；（4）在维护过程中，如发现安全隐患，应及时通知乙方进行整改。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成照明设施的维护工作；（2）保证维护质量，确保照明设施的正常运行；（3）在维护过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.3乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为维护费用总额的_____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.照明设施清单2.维护费用明细表3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。9.2第三方介入的目的是为了提高维护工作的专业性、公正性和效率，确保合同的履行。9.3第三方介入的具体形式和方式由甲乙双方协商确定。10.第三方责任限额10.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。10.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方疏忽、过失、故意行为或违反法律法规等造成的损失。（1）第三方的专业能力、资质和信誉；（2）第三方介入的具体工作内容和范围；（3）第三方介入可能产生的风险和损失；（4）甲乙双方的风险承受能力。11.第三方责权利11.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有介入本合同履行的权利；（2）在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评估。11.2第三方义务：（1）在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）应保持专业、公正、客观的态度，确保介入工作的质量和效率；（3）对甲乙双方提供的信息和资料应予以保密。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理；（2）第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和指导；（3）第三方在发生争议时，应积极配合甲方解决。12.2第三方与乙方的关系：（2）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益；（3）第三方在发生争议时，应积极配合乙方解决。12.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（3）第三方在发生争议时，应积极协调甲乙双方，寻求解决方案。13.第三方介入的具体条款13.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的时间、地点、方式；（2）第三方介入的具体工作内容和范围；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果及验收标准。13.2第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，并由甲乙双方及第三方共同签署。14.第三方介入的变更和解除14.1如有特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的具体条款。14.2变更或解除第三方介入的具体条款，应书面通知第三方，并经甲乙双方及第三方共同签署。14.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.第三方介入的终止15.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的维护期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的实现；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.照明设施清单详细要求：详细列出甲方小区公共区域照明设施的名称、型号、数量、安装位置、安装时间等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确维护范围和内容。2.维护费用明细表详细要求：详细列出维护费用的构成项目，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，并注明单价和总价。说明：此明细表作为合同附件，用于明确维护费用的计算方式和支付标准。3.第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体条款，包括介入时间、方式、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和责任。4.维护记录及报告详细要求：详细记录每次维护工作的内容、时间、人员、结果等信息，并定期提交给甲方。说明：此记录作为合同附件，用于甲方监督和评估乙方的工作。5.安全生产事故报告详细要求：在发生安全生产事故时，乙方应在第一时间内向甲方报告，并详细记录事故原因、处理过程和结果。说明：此报告作为合同附件，用于甲方了解安全生产事故的情况。6.合同履行过程中的变更通知详细要求：在合同履行过程中，如发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并说明变更的原因和影响。说明：此通知作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付维护费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）未提供必要的维护条件：甲方应承担由此造成的乙方损失。示例：因甲方未提供临时用电，导致乙方无法正常进行维护工作，甲方应承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成维护工作：乙方应向甲方支付违约金，违约金为维护费用总额的_____%。（2）维护质量不符合要求：乙方应承担由此造成的甲方损失。示例：乙方维修的照明设施存在质量问题，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未