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文档简介

2025年住宅交易分期付款策划协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，乙方亦同意购买，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就分期付款事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____（住宅/商业/其他）1.4房产证号：____二、交易价格及付款方式2.1交易价格：双方确认，该房产交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式购买该房产，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为首付款。（2）分期付款：剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，乙方按照以下分期支付：①乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元；②乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元；③以此类推，直至全部购房款支付完毕。2.3逾期付款：如乙方未按约定时间支付各期购房款，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、房产交付及过户3.1房产交付：甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2房产过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用按照双方约定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取乙方的购房款；（2）甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定获得房产；（2）乙方应按照约定支付购房款；（3）乙方应遵守我国法律法规，合理使用房产。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

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