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文档简介

2025年农村购房宅基地使用权协议甲方（售房方）：____身份证号：____乙方（购房方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村购房宅基地使用权转让给乙方一事，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于____省____市____县（区）____镇____村，地块编号为____，使用权面积为____平方米。2.宅基地上的房屋情况：房屋结构为____，占地面积为____平方米，房屋所有权证号为____。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述宅基地使用权及地上房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在____年____月____日前，将转让款一次性支付给甲方。三、转让手续1.甲方应保证所转让的宅基地使用权及地上房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押。2.甲方应在转让过程中协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。3.乙方在办理过户手续过程中产生的费用，按照相关法律法规的规定承担。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将宅基地使用权及地上房屋交付给乙方。2.乙方应对交付的宅基地使用权及地上房屋进行验收，确认无误后进行支付。五、双方权利与义务1.甲方：（1）甲方保证所转让的宅基地使用权及地上房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押。（2）甲方应在转让过程中协助乙方办理相关手续。（3）甲方不得干涉乙方在合法范围内的使用和处置。2.乙方：（1）乙方应按照约定支付转让款。（2）乙方在取得宅基地使用权后，应按照法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应妥善保管相关证件，如有遗失，应及时办理补办手续。六、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让款、支付违约金等。2.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（售房方）：____签字（或盖章）：____乙方（购房方）：____签字（或盖

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