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文档简介

上海市2025年便捷租房协议一、协议背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，上海市作为国际大都市，吸引了大量的人才和劳动力。为满足日益增长的租房需求，提高租房市场的透明度和便捷性，特制定本《上海市____年便捷租房协议》（以下简称“本协议”）。二、协议目的本协议旨在规范上海市租房市场，保障租房双方的合法权益，促进租房市场健康发展。通过明确租房双方的权责、简化租房流程、提高租房效率，为租房者提供便捷、安全的租房环境。三、协议内容1.租房双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名、身份证号码、联系电话、地址等信息。（2）乙方（承租方）：姓名、身份证号码、联系电话、地址等信息。2.房屋基本信息（1）房屋地址、建筑面积、房屋结构、楼层、朝向等。（2）房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等。3.租金及支付方式（1）租金：双方约定房屋租金为人民币____元/月。（2）支付方式：乙方按月支付租金，每季度提前支付下一个季度的租金。4.租赁期限（1）租赁期限：本协议自双方签订之日起生效，租赁期限为____个月。（2）续租：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁协议。5.权利与义务（1）甲方权利：①收取乙方按约定支付的租金。②对乙方使用房屋进行合理监督。③依法解除本协议。（2）甲方义务：①保障乙方在租赁期间正常使用房屋。②按约定维修房屋及设施设备。③依法纳税。（3）乙方权利：①按约定使用房屋及设施设备。②要求甲方履行维修义务。③依法解除本协议。（4）乙方义务：①按约定支付租金。②爱护房屋及设施设备，合理使用。③不得擅自改变房屋结构。④依法纳税。6.违约责任（1）甲方违约：①甲方未按约定提供房屋及设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。②甲方未按约定维修房屋及设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约：①乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。②乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、实施与监管1.本协议由上海市住房和建设部门负责组织实施。2.各级住房保障部门要加强对租房市场的监管，确保本协议的贯彻执行。3.鼓励社会各界参与租房市场的监督，共同维护租房市场秩序。五、附则1.本协议的解释权归上海市住房和建设部门。2.本协议自发布之

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