2025年业主与物业策划停车场管理规定协议书范本

2025年业主与物业策划停车场管理规定协议书范本甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____鉴于甲方为物业管理区域内停车场的所有权人，乙方为甲方聘请的物业管理公司，为规范停车场管理，保障业主及住户的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经充分协商，达成以下协议：一、停车场基本情况1.1停车场位于物业管理区域内，共计停车位____个，其中地上停车位____个，地下停车位____个。1.2停车场设施包括：停车场入口、出口、照明设备、监控设备、消防设施等。二、停车场管理职责2.1甲方职责：（1）甲方负责停车场设施的维护保养，确保设施正常运行。（2）甲方负责停车场内车辆的安全管理，对停车场内发生的车辆损坏、物品丢失等事件，甲方应协助乙方进行调查处理。（3）甲方有权对乙方停车场管理情况进行监督，对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正。2.2乙方职责：（1）乙方负责停车场日常管理工作，包括车辆进出管理、车辆停放秩序维护、停车场设施维护等。（2）乙方应建立健全停车场管理制度，明确停车场管理人员职责，确保停车场管理有序。（3）乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施正常运行。（4）乙方应保证停车场内车辆安全，对停车场内发生的车辆损坏、物品丢失等事件，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方进行调查处理。三、停车场收费标准3.1甲方有权制定停车场收费标准，并向乙方提供收费标准。3.2乙方应根据甲方提供的收费标准，对停车场内车辆进行收费管理。3.3乙方应严格执行甲方制定的收费标准，不得擅自提高收费标准。四、停车场使用规定4.1乙方应确保停车场内车辆按顺序停放，不得占用他人停车位。4.2乙方应确保停车场内车辆安全，不得在停车场内进行维修、洗车等活动。4.3乙方应加强停车场内环境卫生管理，保持停车场清洁卫生。4.4乙方应加强停车场内安全防范，对停车场内发生的违法犯罪行为，乙方应立即报警，并协助相关部门进行处理。五、停车场管理费用5.1甲方应按照乙方提供的停车场管理费用预算，支付乙方停车场管理费用。5.2乙方应合理使用停车场管理费用，确保停车场管理工作的正常开展。六、协议的变更、解除和终止6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为____年。6.2在协议有效期内，如甲乙双方同意，可以对本协议进行修改、补充。6.3在协议有效期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4在协议有效期内，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、停车场基本情况甲方作为物业管理区域内停车场的所有权人，对停车场的基本情况进行说明。停车场位于物业管理区域内，共计停车位____个，其中地上停车位____个，地下停车位____个。停车场设施包括：停车场入口、出口、照明设备、监控设备、消防设施等。二、停车场管理职责甲方和乙方明确各自的停车场管理职责。甲方负责停车场设施的维护保养，确保设施正常运行；乙方负责停车场日常管理工作，包括车辆进出管理、车辆停放秩序维护、停车场设施维护等。三、停车场收费标准甲方制定停车场收费标准，并向乙方提供收费标准。乙方根据甲方提供的收费标准，对停车场内车辆进行收费管理。乙方应严格执行甲方制定的收费标准，不得擅自提高收费标准。四、停车场使用规定乙方应确保停车场内车辆按顺序停放，不得占用他人停车位；确保停车场内车辆安全，不得在停车场内进行维修、洗车等活动；加强停车场内环境卫生管理，保持停车场清洁卫生；加强停车场内安全防范，对停车场内发生的违法犯罪行为，乙方应立即报警，并协助相关部门进行处理。五、停车场管理费用甲方应按照乙方提供的停车场管理费用预算，支付乙方停车场管理费用。乙方应合理使用停车场管理费用，确保停车场管理工作的正常开展。六、协议的变更、解除和终止本协议经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为____年。在协议有效期内，甲乙双方可以对本协议进行修改、补充。如乙方违反本协议，甲方有权解除