个人门面房租赁合同

个人门面房租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]《个人门面房租赁合同》一、租赁门面房的基本情况1.门面房的具体位置：位于[具体街道名称][具体门牌号]，交通便利，周边配套设施完善。2.门面房的面积为[具体面积]平方米，用途为商业经营，可用于开设店铺、办公等。二、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到通知后的[答复期限]个月内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。甲方应提供银行账户信息等相关资料。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除，乙方将门面房清理干净并归还甲方后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方未按照约定清理门面房或造成门面房损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用后再将剩余押金退还乙方。五、门面房的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途或进行违法活动。乙方应合理使用门面房及其附属设施，不得损坏或擅自改造。如因使用不当造成门面房或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和相关法律法规，保持门面房的整洁和卫生。2.出租方的维护责任：甲方应负责门面房的主体结构和公共设施的维护，保证门面房的安全和正常使用。如因门面房主体结构或公共设施出现问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。六、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照约定支付租金达[拖欠租金期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变门面房用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方未按照约定履行维护责任，影响乙方正常使用门面房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、违约责任1.出租方的违约责任：甲方未按照约定时间将门面房交付给乙方的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。甲方未按照约定履行维护责任，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期达[解除合同期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变门面房用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按照约定归还门面房或清理门面房的，应按照日租金的[逾期归还违约金比例]%向甲方支付违约金，甲方有权从押金中扣除相应费用。八、争议解决方式1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达。一方如果变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________