房屋抵押借款合同类图片素材60张

房屋抵押借款合同类图片素材60张通用合同编号：__________出借人：[出借人名称]，身份证号/统一社会信用代码：[具体证件号]，地址：[联系地址]，联系方式：[联系电话]。借款人：[借款人名称]，身份证号/统一社会信用代码：[具体证件号]，地址：[联系地址]，联系方式：[联系电话]。一、合同编号与日期1.合同编号：本合同编号为[具体编号]，此编号为双方交易及后续查询等相关事务的重要识别标识。2.签订日期：本合同于[具体日期]签订，该日期为双方达成借款与抵押相关协议的起始时间记录，对合同的生效、履行期限计算等有着重要意义。二、合同主体信息1.出借人信息姓名/名称：[具体名称]，作为出借资金的一方，具有合法的资金来源，并具备相应的民事行为能力，以独立的民事主体身份参与本合同事务。身份证号/统一社会信用代码：[证件号]，这是识别出借人身份的关键标识，在涉及法律事务、金融监管等多方面都将依据此标识进行身份确认等操作。地址：[地址]，是双方在合同履行过程中进行文件送达、沟通联系等事务的有效地址，若地址发生变更，应及时通知对方。联系方式：[电话]，主要的联系方式，便于双方在合同履行期间进行及时的沟通与协商，若电话号码变更，也应尽快通知对方。2.借款人信息姓名/名称：[具体名称]，是借款行为的主体，需按照本合同约定使用借款，并履行还款及相关抵押义务。身份证号/统一社会信用代码：[证件号]，用于准确识别借款人身份，保证借款及抵押事务与特定主体相对应。地址：[地址]，在合同履行期间，出借人可能向此地址发送与合同相关的通知、文件等。联系方式：[电话]，为双方沟通交流提供便利途径，对于借款的发放、还款安排等事务可通过此电话进行沟通协调。三、借款条款1.借款金额：本次借款的金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该金额是经双方协商一致确定的，借款人应按照此金额接收借款并承担还款责任。2.借款用途：借款用途为[具体用途]，借款人应将借款专款专用，不得挪作他用。若借款人擅自改变借款用途，出借人有权根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回借款等。3.借款利率：借款利率按照年利率[具体利率]%计算。此利率是基于双方协商以及市场情况等因素确定的，借款人应按照此利率支付借款利息。利息计算方式为：以借款本金为基数，按照借款期限及利率计算得出应支付的利息金额。4.借款期限借款起始日期：借款起始日期为[具体日期]，从该日起，出借人按照本合同约定向借款人提供借款资金，借款人开始承担还款责任及利息支付义务。借款到期日期：借款到期日期为[具体日期]，在该日期之前，借款人应按照本合同约定偿还全部借款本金及利息。四、还款条款1.还款方式：还款方式为[具体还款方式，如等额本息还款、一次性还本付息等]。若采用等额本息还款方式，借款人应按照约定的还款周期（如每月/每季度等），偿还固定金额的本金和利息，使得在借款期限届满时，借款本金和利息全部清偿完毕；若为一次性还本付息，则借款人在借款到期日一次性偿还全部本金和利息。2.还款计划：若还款方式为分期还款，则还款计划如下：在借款起始日期后的第[具体期数1]期，应偿还金额为人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；第[具体期数2]期，应偿还金额为人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）以此类推，直至借款到期日前，所有本金和利息全部偿还完毕。借款人应严格按照此还款计划履行还款义务。3.提前还款提前还款条件：若借款人希望提前还款，应提前[具体提前通知天数]天通知出借人，并取得出借人的书面同意。在满足出借人提出的相关条件（如支付一定的提前还款违约金等）后，方可进行提前还款。提前还款利息计算：若借款人获得出借人同意提前还款，利息计算至提前还款实际发生之日。已支付的利息不予退还，按照实际借款天数和约定利率计算应支付的利息金额。若提前还款需要支付违约金，则违约金金额为[具体违约金计算方式或金额]，借款人应一并支付给出借人。五、抵押条款1.抵押房屋基本信息房屋地址：抵押房屋位于[具体地址]，此地址为明确抵押财产的地理位置，便于识别和确定抵押财产的范围。房屋所有权证号：该抵押房屋的所有权证号为[具体证号]，这是证明抵押房屋所有权归属的关键凭证，与房屋地址等信息共同确定抵押房屋的唯一性。建筑面积：抵押房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，此面积数据对于确定抵押房屋的价值、评估抵押比例等有着重要意义。2.抵押价值：经双方协商一致或由专业评估机构评估，抵押房屋的抵押价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此抵押价值是在设定抵押时对房屋价值的认定，在借款无法偿还时，出借人有权依据本合同约定就抵押房屋按照此价值进行处置以实现债权。3.抵押登记登记机关：抵押登记机关为[具体登记机关名称]，该机关负责对本合同涉及的房屋抵押进行登记备案，以保证抵押行为的合法性和对外公示效力。登记时间要求：双方应在本合同签订后的[具体工作日]个工作日内，共同前往抵押登记机关办理抵押登记手续。若因一方原因未能按时办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。六、抵押房屋的保管与使用1.保管责任抵押房屋在抵押期间，仍由借款人负责保管。借款人应妥善保管抵押房屋，保证房屋的结构安全、完整，维持房屋的正常使用功能。借款人不得故意破坏、损毁抵押房屋，若因借款人的不当行为导致抵押房屋价值减损，借款人应承担相应的赔偿责任。在抵押期间，借款人应按照正常的物业管理要求，对抵押房屋进行维护保养，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用。若因借款人未按时缴纳相关费用导致抵押房屋面临被限制使用或其他不利影响，借款人应承担全部责任。出借人有权定期或不定期对抵押房屋的保管情况进行检查，但应提前通知借款人。借款人应积极配合出借人的检查工作，提供必要的便利条件，如进入房屋查看房屋状况等。若出借人发觉抵押房屋存在可能影响其价值的问题，借款人应根据出借人的要求及时采取措施进行整改。2.使用限制借款人在抵押期间对抵押房屋的使用应符合法律法规的规定，不得将抵押房屋用于非法活动。例如，不得利用抵押房屋开设赌场、进行非法生产经营等活动。未经出借人书面同意，借款人不得对抵押房屋进行重大改造或结构变更。重大改造或结构变更包括但不限于拆除承重墙、增加楼层、改变房屋用途等行为。若借款人擅自进行此类行为，出借人有权要求借款人恢复原状或承担相应的赔偿责任，以保证抵押房屋的价值不受损害。若借款人需要对抵押房屋进行一般性的维修、装修等正常使用范围内的活动，应保证这些活动不会对抵押房屋的价值产生负面影响，并应按照正常的物业管理规定办理相关手续。七、保险条款1.保险要求借款人应在抵押期间为抵押房屋购买足额的保险，保险种类至少应包括房屋财产险，以保障抵押房屋免受火灾、自然灾害、意外等可能导致房屋损失的风险。保险金额不得低于抵押房屋的抵押价值。保险期限应覆盖借款期限，自借款起始日期起至借款到期日期后的[具体延长天数]天。在保险期限内，借款人应按时续保，保证保险始终处于有效状态。保险单上应注明出借人为保险第一受益人。这样在发生保险时，出借人有权优先获得保险赔偿金，以保障其债权的实现。2.保险费用承担抵押房屋的保险费用由借款人承担。借款人应按照保险公司的要求按时缴纳保险费用，若因借款人未按时缴纳保险费用导致保险失效，借款人应承担相应的风险和责任。在借款期间，若保险费用发生调整，借款人应按照调整后的金额及时缴纳保险费用。若借款人未能及时缴纳增加的保险费用导致保险失效，出借人有权要求借款人重新购买保险或采取其他措施保证抵押房屋处于保险保障之下，借款人应承担由此产生的一切费用。八、违约条款1.借款人违约情形及责任若借款人未按照本合同约定的还款方式、还款计划按时足额偿还借款本金和利息，视为借款人违约。在此情况下，出借人有权要求借款人立即偿还全部剩余借款本金、利息以及按照本合同约定计算的逾期利息（逾期利息按照未偿还金额的[具体逾期利率]%计算，自逾期之日起计算至实际清偿之日止）。若借款人擅自改变借款用途，出借人有权宣布借款提前到期，并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息以及按照本合同约定计算的违约利息（违约利息按照借款金额的[具体违约利率]%计算）。同时出借人有权对抵押房屋进行处置以实现债权。若借款人未能按照本合同约定办理抵押登记手续，或在抵押期间擅自解除抵押登记，视为借款人严重违约。出借人有权要求借款人支付借款金额[具体比例]%的违约金，并要求借款人立即办理抵押登记手续或恢复抵押登记状态。若借款人未能履行上述义务，出借人有权对抵押房屋进行处置以实现债权。若借款人未按照本合同约定为抵押房屋购买保险，或保险单上未注明出借人为第一受益人，或保险金额低于抵押价值，或保险期限未覆盖借款期限等违反保险条款的情形，出借人有权要求借款人在规定的时间内纠正。若借款人未能在规定时间内纠正，出借人有权自行购买保险，保险费用由借款人承担，并要求借款人支付借款金额[具体比例]%的违约金。同时出借人有权对抵押房屋进行处置以实现债权。若借款人在抵押期间违反抵押房屋的保管与使用规定，如故意破坏抵押房屋、未经出借人同意进行重大改造等行为，出借人有权要求借款人恢复原状或承担相应的赔偿责任。若借款人未能履行上述义务，出借人有权对抵押房屋进行处置以实现债权。2.出借人违约情形及责任若出借人未按照本合同约定的时间、金额向借款人提供借款资金，视为出借人违约。在此情况下，出借人应按照未提供借款金额的[具体比例]%向借款人支付违约金，并应在规定的时间内提供借款资金。若因出借人违约给借款人造成损失的，出借人应承担相应的赔偿责任。若出借人在借款人正常履行还款义务的情况下，擅自处置抵押房屋，视为出借人严重违约。出借人应向借款人返还已收取的借款本金、利息，并按照抵押房屋价值的[具体比例]%向借款人支付违约金，同时承担因擅自处置抵押房屋给借款人造成的一切损失。九、争议解决1.协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[具体协商期限]天内，进行面对面的协商或者通过书面沟通的方式，寻求解决方案。在协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，充分表达自己的观点和诉求，共同寻求解决争议的最佳途径。2.仲裁或诉讼选择若协商不成，双方可以选择仲裁或者诉讼方式解决争议。仲裁机构（若选择仲裁）：若双方选择仲裁方式解决争议，应共同选定[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁机构的仲裁规则，提交相关证据和材料，接受仲裁庭的审理和裁决。管辖法院（若选择诉讼）：若双方选择诉讼方式解决争议，由[具体法院名称]管辖。双方应按照诉讼程序的规定，向管辖法院提起诉讼，提交相关证据和材料，接受法院的审理和判决。十、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在合同履行期间，若因法律法规的变更、不可抗力等因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更，双方应及时协商，根据法律法规的要求和实际情况对合同条款进行调整，以保证合同的继续履行。2.通知条款双方在本合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、传真、邮件等方式送达。通知的送达地址为双方在合同中填写的联系地址，若一方的联系地址发生变更，应提前[具体通知变更天数]天通知对方。通知自送达对方联系地址之日起生效。若采用邮寄方式送达，以邮戳日期为准；若采用传真或邮件方式送达，以发送成功的日期为准。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[具体份数]份，出借人、借款人各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。4.一式几份及持有情况本合同