工业厂房转让协议

工业厂房转让协议合同编号：__________工业厂房转让协议一、协议双方1.转让方：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。2.受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。二、转让标的1.工业厂房的基本情况：厂房坐落于[具体地址]，占地面积为[占地面积具体数值]平方米，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米。厂房的结构为[具体结构类型]，层数为[层数具体数值]层，檐高为[檐高具体数值]米。厂房的用途为[具体用途]，符合国家相关产业政策和环保要求。2.附属设施及设备：附属设施包括[列举附属设施名称，如道路、停车场、绿化等]等，均与厂房一并转让。设备包括[列举设备名称，如生产设备、办公设备、仓储设备等]等，具体清单见附件。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该工业厂房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式及时间：受让方应在本协议生效之日起[X]日内，向转让方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。受让方应在厂房交付之日起[X]日内，向转让方支付转让价格的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。受让方应在产权变更登记完成之日起[X]日内，向转让方支付剩余的转让价格，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、交付与验收1.交付时间：转让方应于[具体交付日期]前，将工业厂房及附属设施、设备交付给受让方。2.验收标准与程序：验收标准：以国家相关标准和本协议约定的标准为依据，对厂房的结构、面积、设备等进行验收。验收程序：受让方应在交付之日起[X]日内，组织相关人员对厂房进行验收。如发觉存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知转让方。转让方应在接到通知之日起[X]日内，负责修复或更换。如转让方未能在规定时间内修复或更换，受让方有权扣除相应的款项或要求转让方承担违约责任。五、产权变更与过户1.产权变更的手续：双方应共同协助办理工业厂房的产权变更手续，包括但不限于提交相关资料、办理过户登记等。转让方应提供必要的协助和配合，保证产权变更手续的顺利办理。2.过户费用的承担：工业厂房的过户费用由双方按照国家相关规定和约定承担。如国家有明确规定的，按照规定执行；如国家未明确规定的，由双方协商确定。六、权利与义务1.转让方的权利与义务：权利：按照本协议的约定收取转让价款；在产权变更登记完成前，保留厂房的所有权。义务：按照本协议的约定交付厂房及附属设施、设备；协助受让方办理产权变更手续；保证厂房的所有权无瑕疵，不存在任何抵押、查封等权利限制；承担厂房交付前的水电费、物业费等相关费用。2.受让方的权利与义务：权利：按照本协议的约定取得厂房的所有权；在产权变更登记完成后，享有厂房的占有、使用、收益等权利。义务：按照本协议的约定支付转让价款；协助转让方办理产权变更手续；承担厂房交付后的水电费、物业费等相关费用。七、违约责任1.违约情形及责任承担：如转让方未能按照本协议的约定交付厂房及附属设施、设备，或交付的厂房存在质量问题或与本协议约定不符，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的[X]%。如受让方因此遭受损失的，转让方还应承担赔偿责任。如受让方未能按照本协议的约定支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付价款的[X]%。如转让方因此遭受损失的，受让方还应承担赔偿责任。如双方任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。如对方因此遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效与终止1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的终止情形：经双方协商一致，可以终止本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可以协商终止本协议。九、其他条款1.保密条款：双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议中约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。3.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.补充协议：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附则1.协议的份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的法律效力：本协议是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。3.协议的签订地点与时间：本协议于[签订地点]于[签订时间]签订。转让方（盖章）：________________法定代表人