白山场地租赁合同VIP

白山场地租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并保证对该场地拥有合法的出租权。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。二、场地基本信息1.场地位置租赁场地位于白山市[具体地址]。2.场地面积该场地的总面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的[甲方答复期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.支付时间及方式乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式]。3.押金规定乙方应在本合同签订后的[押金支付期限]内，向甲方支付人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、场地交付及使用1.交付时间及标准甲方应在[交付日期]前，将场地按照约定的标准交付给乙方使用。场地交付时，双方应共同进行验收，并签署场地交付确认书。2.场地使用规定乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。乙方应遵守场地所在地的相关法律法规及规章制度，不得从事违法经营活动。六、场地维修及保养1.维修责任划分租赁期间，场地及附属设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.保养责任及费用承担乙方应合理使用并妥善保养场地及附属设施，保养费用由乙方承担。如因乙方未履行保养义务导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更条件及程序本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或法律法规的变更导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件及程序（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用达[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用或未履行场地维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。（2）甲方未履行场地维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方限期维修；逾期未维修的，每逾期一日，甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金；如因甲方未履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金。（2）乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方未按照本合同约定使用场地，导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿，每逾期一日，应按照维修或赔偿金额的[违约比例]向甲方支付违约金。（4）乙方擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同签订地为白山市[具体签订地点]，如发生诉讼，应由白山市[具体管辖法院]管辖。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、战争等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[通知期限]内，及时通知对方，并提供相关证明。如不可抗力导致合同解除，双方应按照公平原则协商解决相关事宜。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的联系地址及电子邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]电子邮箱：[乙方电子邮箱]如双方的联系地址或电子邮箱发生变更，应在变更后的[变更通知期限]内书面通知对方，否则，原联系地址或电子邮箱仍视为有效。十二、保密条款1.保密内容双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]。十三、其他条款1.合同的