商铺租房电子合同

商铺租房电子合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]一、合同双方1.出租方：是指拥有合法出租房屋权利的法人或其他组织，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：是指因生产、经营或生活需要，向出租方租赁房屋的法人或其他组织。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体街道及门牌号]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数]平方米，实用面积为[具体面积数]平方米。3.房屋用途：用于[具体用途，如商业经营、办公等]。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始年月日]起。2.结束日期：至[具体结束年月日]止。租赁期限届满，承租方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知的具体月数或天数]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按每日[逾期利率]%支付违约金。五、押金1.押金金额：为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：承租方在租赁期满或合同提前解除且无违约行为时，出租方应在[退还押金的具体时间]日内将押金全额退还给承租方；如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余部分退还给承租方。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应于[具体交付日期]前将房屋交付给承租方，交付时双方应共同进行房屋交接，确认房屋现状。2.房屋现状：交付时房屋的装修、设施设备等应符合合同约定的标准，如有损坏或缺失，应在交接时注明，并由出租方负责维修或更换。3.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动；如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。七、维修及保养1.维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施设备的维修；如因不可抗力等原因导致房屋或设施设备损坏，双方应协商解决。2.维修费用承担：房屋主体结构的维修费用由出租方承担，房屋内部设施设备的维修费用由承租方承担；如因双方共同原因导致维修，费用由双方协商分担。八、合同的解除及终止1.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同；承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，出租方有权解除合同；承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动，出租方有权解除合同等。2.终止条件：租赁期限届满；本合同因解除而终止等。九、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿承租方因此所遭受的损失；出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋，应承担违约责任等。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，应按每日[逾期利率]%支付违约金；承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动，应承担违约责任，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失等。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知及送达方式：双方之间的通知及文件送达应以书面形式进行，可通过快递、邮件等方式送达，送达地址以本合同中双方提供的地址为准。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____