家具店面租赁合同转让协议

家具店面租赁合同转让协议合同编号：__________甲方（原租赁方）：__________乙方（新租赁方）：__________丙方（出租方）：__________第一条转让标的1.1甲方同意将其与丙方签订的原租赁合同项下的租赁权利及义务全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的租赁权利及义务，并按照原租赁合同的约定履行相关义务。第二条转让价格2.1乙方同意支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为本次转让的补偿。2.2乙方支付转让款的方式为：_______（现金、转账、等）。2.3乙方支付转让款的期限为：_______。第三条转让手续3.1甲方应在本协议生效之日起_______日内，将原租赁合同正本及附件交付给乙方。3.2乙方应在本协议生效之日起_______日内，与丙方办理租赁合同主体的变更手续，并将变更后的租赁合同副本交付给甲方。3.3甲方应协助乙方办理上述转让手续，并承担因转让产生的相关费用。第四条权利与义务4.1乙方自本协议生效之日起，享有原租赁合同项下的全部权利，并承担相应的义务。4.2乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金、物业管理费等相关费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施设备，并承担维修、保养责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2如因乙方违约导致丙方解除原租赁合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：（盖章或签字）_______年_______月_______日乙方（新租赁方）：（盖章或签字）_______年_______月_______日丙方（出租方）：（盖章或签字）_______年_______月_______日注意事项：1.明确转让标的：确保合同中清晰界定转让的租赁权利及义务的具体内容，避免日后纠纷。2.转让价格与支付方式：明确转让价格和支付方式，确保双方对价款的支付没有异议。3.转让手续：约定办理转让手续的时间限制和责任方，保障转让过程的顺利进行。4.权利与义务的明确：乙方应了解并承担原租赁合同中的所有权利与义务。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以约束双方履行合同。6.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决方案。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。2.租赁权利：指租赁合同中承租方享有的使用和占有租赁物的权利。3.租赁义务：指租赁合同中承租方应承担的支付租金、合理使用租赁物等义务。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。5.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。6.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷而向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：连锁家具店扩张“若乙方为连锁家具店且计划在同一商业区域内开设分店，甲方和丙方应优先考虑并提供同等条件下的租赁机会。”2.场合：家具店进行大规模装修补充条款：如果乙方计划对租赁店面进行大规模装修，可以增加如下条款：“乙方在进行店面装修时，应提前向甲方和丙方提交装修方案，并征得双方同意。甲方和丙方应协助乙方办理相关装修手续，并确保装修过程不影响其他商户的正常经营。”3.场合：家具行业展会期间“如遇家具行业展会期间，乙方有权申请临时增加展示面积或举办促销活动，甲方和丙方应予以支持并提供必要的协助。”4.场合：家具店面临市场变化补充条款：面对市场变化，乙方可能需要调整经营策略，因此可以增加如下条款：“在租赁期间，如乙方因市场变化需要调整经营方向或增加新的业务范围，甲方和丙方应予以合理考虑，并协助乙方办理相关变更手续。”合同所需附件列表：1.原