二零二五年度高端教育培训中心教室租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端教育培训中心教室租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名称与规格教室1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、容纳人数等）。教室2（如有）：名称为______，规格为______。教室应符合国家相关标准以及甲方特定的教学要求（如设施设备、环境等）。2.教室质量要求乙方提供的教室应具备合格证明文件，如消防验收报告、安全检测报告等。教室的质量应满足教学活动的需求，包括但不限于照明、通风、音响设备等方面的要求。乙方保证所提供教室在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.教室数量甲方预计租赁的教室数量如下：教室1：数量为______（单位）。教室2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁活动开始前______天（具体时长）发出。2.教室单价与总价教室1的单价为______元/（单位），教室2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同教室总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将教室交付至甲方指定地点。对于后续教室（如有）的交付，乙方应根据甲方教学活动需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将教室交付至甲方位于______（详细地址）的教学活动场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对教室进行妥善维护，确保教室在租赁期间不受损坏。维护应包括日常清洁、设备检查等。2.运输责任乙方承担教室维护至甲方指定地点的费用和责任。在租赁期间如发生教室损坏等情况，乙方应及时修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的教室进行检验和验收，如发现教室不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方更换。有权根据教学活动实际情况调整教室租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的教室，并按照合同约定支付租金。为乙方提供教室使用期间必要的协助，如提供教学设备、清洁服务等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供教室后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致教室使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供教室。对甲方提供的与教室相关的教学信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。十、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对教室进行自检，确保教室符合合同要求。甲方在收到教室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的教室名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换教室等。十一、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据教学活动进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。十二、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的教室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于清洁费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供教室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的教室不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的教室，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因教室质量问题给甲方教学活动造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、教学方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度高端教育培训中心教室租赁服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人及联系方式1.2乙方法定代表人及联系方式1.3合同签订时间及地点1.4合同签订目的第二章教室租赁基本情况2.1教室位置及面积2.2教室使用性质2.3教室设施及配置2.4教室租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理第四章押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间第五章教室使用及维护5.1教室使用规则5.2教室日常维护5.3教室损坏赔偿5.4教室安全责任第六章不可抗力及违约责任6.1不可抗力条款6.2违约责任6.3违约金计算第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十章合同附件10.1教室租赁合同附件10.2教室使用规则附件10.3教室设施清单附件第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件11.4合同签订人签字第十二章合同解除及终止后的处理12.1教室退还12.2押金退还12.3违约金支付12.4争议解决第十三章合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限第十四章合同附件清单14.1教室租赁合同附件清单14.2教室使用规则附件清单14.3教室设施清单附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同签订时间：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同签订目的：为满足乙方高端教育培训需求，甲方同意将教室租赁给乙方使用。第二章教室租赁基本情况2.1教室位置：北京市朝阳区大厦层2.2教室面积：100平方米2.3教室使用性质：教育培训用途2.4教室设施及配置：多媒体设备、投影仪、音响系统、桌椅、黑板等。第三章租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式：乙方应在每月的前五日内将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：每月1日至5日3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。第四章押金及退还4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付押金。4.3押金退还条件：合同履行完毕，教室无损坏且设施齐全。4.4押金退还时间：合同终止后七个工作日内退还乙方。第五章教室使用及维护5.1教室使用规则：5.1.1乙方需按照约定的用途使用教室。5.1.2乙方不得擅自改变教室的结构和设施。5.1.3乙方不得在教室进行违法活动。5.2教室日常维护：5.2.1乙方负责教室的日常清洁和维护。5.2.2乙方需保持教室设施的良好状态。5.3教室损坏赔偿：5.3.1乙方对教室及设施的损坏应负责赔偿。5.3.2损坏赔偿金额根据实际损失计算。5.4教室安全责任：5.4.1乙方应确保使用过程中的安全，防止意外事故发生。5.4.2如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六章不可抗力及违约责任6.1不可抗力条款：6.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。6.1.2发生不可抗力，双方可协商延期履行合同或解除合同。6.2违约责任：6.2.1任何一方违约，应承担违约责任。6.2.2违约金按合同约定的比例计算。6.3违约金计算：6.3.1逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止的程序：7.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。7.3.2双方应就解除合同的事宜进行协商。7.3.3解除合同后，双方应履行合同终止后的相关义务。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1教室租赁合同附件：包括但不限于教室使用规则、设施清单等。10.2教室使用规则附件：详细规定教室的使用规则和维护保养要求。10.3教室设施清单附件：列明教室内的设施和设备清单。第十一章其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止后的处理12.1教室退还：合同解除或终止后，乙方应将教室及其设施完好无损地退还给甲方。12.2押金退还：如合同终止条件满足且乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。12.3违约金支付：任何一方违约，应按照合同约定支付违约金。12.4争议解决：合同解除或终止后，如双方就相关事宜发生争议，应按照第八章的约定解决。第十三章合同续签13.1续签条件：在租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。13.2续签程序：双方应签订书面续签协议，明确续签的期限和条件。13.3续签期限：续签期限由双方协商确定。第十四章合同附件清单14.1教室租赁合同附件清单：包括教室使用规则、设施清单等。14.2教室使用规则附件清单：详细列明教室使用规则的附件。14.3教室设施清单附件清单：详细列明教室设施清单的附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室设施更新与升级：1.1.1甲方应定期对教室进行设施更新与升级，确保设施满足乙方教学需求。1.1.2甲方应在合同签订后三个月内完成一次全面的设施检查与更新。1.1.3更新与升级费用由甲方承担，但乙方有权利提出改进建议。1.2教室维护与管理：1.2.1甲方负责教室的日常维护和管理，确保教学环境整洁、安全。1.2.2甲方应建立教室使用记录，定期向乙方提供使用情况报告。1.2.3如因甲方维护不当导致教室设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.3教室使用时间调整：1.3.1甲方可根据教学需要调整教室的使用时间，但需提前三天通知乙方。1.3.2乙方如需调整使用时间，应至少提前一周通知甲方，并经甲方同意。1.3.3教室使用时间的调整不得影响乙方的正常教学活动。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教学计划与安排：2.1.1乙方有权制定自己的教学计划，并提前向甲方提供课程安排。2.1.2甲方应配合乙方提供必要的教学支持，如提供教学资料和设备。2.1.3乙方对教学计划有权进行合理调整，但需通知甲方。2.2教室装修与布置：2.2.1乙方在租赁期内有权对教室进行装修和布置，但需符合甲方规定。2.2.2乙方应在装修前征得甲方同意，并承担所有装修费用。2.2.3教室装修完成后，乙方应确保符合消防安全等要求。2.3教学活动限制：2.3.1乙方在教学活动中不得违反国家法律法规和社会公德。2.3.2乙方不得在教室进行商业性活动，不得影响其他用户的正常使用。2.3.3乙方应在教室张贴教学活动安排，确保不影响他人。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：3.1.1甲方和乙方应支付中介机构提供的居间服务费用。3.1.2中介费用应根据中介合同约定支付，双方应按时足额支付。3.1.3中介机构应提供合法有效的服务，保证交易双方的合法权益。3.2中介责任：3.2.1中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2.2如中介机构提供的服务存在重大过失，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.2.3中介机构不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.3中介合同终止：3.3.1甲方或乙方在合同履行期间可终止与中介机构的合作。3.3.2终止中介合同应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。3.3.3中介合同终止后，中介机构应协助双方办理合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁合同附件2.教室使用规则附件3.教室设施清单附件4.教室使用记录5.教学计划安排6.教室装修设计图7.中介合同8.争议解决协议9.合同变更协议10.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未履行教室设施更新义务、未提供教学支持等。乙方违约：未按时支付租金、未保持教室整洁、未遵守教学活动限制等。2.违约认定：甲方违约：甲方未履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约：乙方未履行合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.履约期限：指合同约定的履行义务的时间限制。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时更新教室设施。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内完成设施更新，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付则按合同约定支付滞纳金。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.教室租赁合同适用于教育培训机构与教育培训中心之间的教室租赁关系。2.合同适用于各种教育培训课程，如语言培训、职业技能培训等。3.合同适用于不同规模的教育培训机构，包括个人、企业等。4.合同适用于不同类型的教室，如多功能教室、专业教室等。全文完。二零二五年度高端教育培训中心教室租赁服务协议2甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名称与规格教室1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、容纳人数等）。教室2（如有）：名称为______，规格为______。教室应符合国家相关标准以及甲方特定的教学要求（如教学设备、设施等）。2.教室质量要求乙方提供的教室应具备质量合格证明文件，如消防合格证、设施设备清单等。教室的质量应满足高端教育培训的需求，包括但不限于环境舒适度、设备完好性、安全性等方面的要求。乙方保证所提供教室在租赁期间，不出现因设施质量问题导致的停课或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的教室数量如下：教室1：数量为______（间）。教室2（如有）：数量为______（间）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价教室1的单价为______元/（间·月），教室2（如有）的单价为______元/（间·月）。本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将教室交付至甲方指定地点。对于后续租赁需求（如有），乙方应根据甲方教学进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将教室交付至甲方位于______（详细地址）的教学中心或甲方另行书面指定的地点。四、服务与责任1.服务要求乙方应定期对教室进行清洁和消毒，保持卫生和安全。2.责任乙方保证所提供教室在租赁期间，不出现因设施损坏、维修不当等原因导致的停课或安全隐患。在发生任何问题时应及时修复或更换，确保教学的正常进行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的教室进行检验和验收，如发现教室不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据教学需求调整教室租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的教室，并按照协议约定支付租金。为乙方提供教室使用过程中所需的必要协助，如配合教室维护等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供教室后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致教室使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供教室。对甲方提供的与教室使用相关的教学信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付教室前应对教室进行自检，确保教室符合协议要求。甲方在收到教室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的教室名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换教室等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据教学进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的教室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、教室维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供教室，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的教室不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的教室，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因教室质量问题给甲方教学造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、教学方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度高端教育培训中心教室租赁服务协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费用5.3其他相关费用6.租赁物的使用和维护6.1使用规范6.2维护责任6.3日常保养7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于市区路号的教育培训中心内的教室及相关设施。1.1.2“承租方”指乙方，即高端教育培训机构。1.1.3“出租方”指甲方，即教育培训中心所有者。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期。1.1.5“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.6“租赁费用”指租金、水电费、物业管理费及其他相关费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁物2.1租赁物描述2.1.2教室配备有投影仪、音响设备、白板等教学设备。2.2租赁物规格2.2.1教室面积：大教室120平方米，小教室各60平方米。2.2.2教室布局：符合教育机构教学需求，可自由调整。2.3租赁物数量2.3.1租赁物数量与2.1所述一致。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2025年12月31日。3.3租赁续约3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币元，共计人民币元。4.2支付方式4.2.1承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间4.3.1支付时间为每月的日。5.租赁费用5.1水电费用5.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费用5.2.1物业管理费用为每月人民币元，由承租方支付。5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担。6.租赁物的使用和维护6.1使用规范6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动。6.1.2承租方不得将租赁物转租或出借给他人使用。6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。6.3日常保养6.3.1承租方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保其处于良好状态。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2承租方损坏租赁物或未按约定进行维护的，应负责修复或赔偿。8.1.3出租方未按约定提供租赁物的，应退还承租方已支付的租金，并支付相应的违约金。8.2违约责任8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.3违约金8.3.1本合同约定的违约金为最高赔偿额，但双方另有约定的除外。9.解除合同9.1解除条件9.1.1租赁期限届满，双方均可选择不续约。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前天书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止使用租赁物，并按照约定办理交接手续。9.3解除后的责任9.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、租赁物等。12.合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.2附件内容12.2.1附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项13.2.1双方对本合同内容的理解如有分歧，应以本合同为准。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、咨询、担保、监督等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同附件中详细列明。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对提供的服务质量负责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方