集体土地征收补偿合同范文

集体土地征收补偿合同范文合同编号：__________甲方（征收方）：__________人民政府地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征收方）：__________村（居）民委员会地址：____________________负责人：____________联系电话：____________鉴于甲方根据国家法律法规和政策规定，对乙方集体所有的土地进行征收，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就征收补偿事宜达成如下协议：第一条土地征收依据及范围1.1甲方征收乙方集体土地的依据为：_______（具体法律法规、政策文件名称及文号）。1.2征收范围：甲方根据国家建设需要，征收乙方位于_______（具体地名）的集体土地，总面积为_______亩（平方米），具体地块见附件。第二条补偿标准及方式2.1补偿标准：（1）土地补偿费：按照_______（补偿标准）计算，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。（2）安置补助费：按照_______（补偿标准）计算，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。（3）青苗补偿费：按照_______（补偿标准）计算，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。（4）地上附着物补偿费：按照_______（补偿标准）计算，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2补偿方式：（1）货币补偿：甲方将上述补偿费用一次性支付给乙方。（2）实物补偿：甲方提供_______套（平方米）安置房给乙方，具体位置、面积及户型见附件。第三条补偿费用支付3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费一次性支付给乙方。3.2乙方收到上述补偿费用后，应按照甲方的要求办理相关手续，确保甲方顺利征收土地。第四条安置及过渡4.1乙方应在合同签订之日起_______日内，将征收范围内的土地交付给甲方。4.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将地上附着物拆除并清理完毕。4.3甲方应按照乙方提供的安置房源，为乙方提供过渡住房，过渡期限为_______个月。第五条权利义务5.1甲方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用征收土地，确保乙方合法权益不受损害。5.2乙方应按照合同约定，及时交付土地及拆除地上附着物，确保甲方征收工作顺利进行。5.3双方应相互配合，共同解决征收过程中出现的困难和问题。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：_______年_______月_______日（签名或盖章）注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.征收依据：明确征收土地的法律依据，保障征收行为的合法性。3.补偿标准：根据国家相关法律法规确定补偿标准，确保双方权益。4.补偿费用支付：明确支付时间、方式及金额，保障乙方及时获得补偿。5.安置及过渡：约定安置方案和过渡期限，确保乙方生活稳定。6.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，避免纠纷。7.违约责任：设定违约责任，保障合同履行。8.争议解决：约定争议解决方式，降低合同履行风险。9.合同生效及解除：明确合同生效和解除条件，便于双方操作。关键词语的法律名词解释：1.征收：指国家为了公共利益需要，依照法律规定，强制取得集体或个人土地、房屋等财产的行为。2.补偿：指在征收过程中，对被征收方因征收行为所造成的损失给予经济或其他形式的补偿。3.安置：指在征收过程中，为被征收方提供住房、就业等生活安置措施。4.过渡：指在征收过程中，为被征收方提供临时性生活安置措施，直至正式安置到位。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的民事责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.合同生效：指合同当事人达成合意，合同开始对双方产生法律约束力。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行，双方权利义务归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果征收土地涉及到的集体土地中包含历史文化遗迹或者生态保护区域。“第10条特别保护措施：甲方在征收过程中，应采取一切必要措施保护土地上的历史文化遗迹和生态环境，确保在征收过程中不对这些特殊区域造成破坏。若涉及到特殊区域的补偿，双方应共同协商，采取特殊补偿措施，具体方案另行约定。”2.应用场合：如果乙方集体土地中包含正在运营的农业项目或者企业。“第11条企业和农业项目补偿：甲方应合理补偿乙方因征收土地导致的企业停工损失和农业项目收益损失，具体补偿金额和方式由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。”3.应用场合：如果征收过程中涉及到乙方成员的就业问题。“第12条就业安置：甲方应协助乙方成员解决就业问题，提供就业信息或就业培训服务，具体协助措施双方另行协商确定。”合同附件列表：1.附件一：征收土地位置及面积图2.附件二：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费明细表3.附件三：安置房源信息及户型图4.附件四：征收范围内地上附着物清单5.附件五：