




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购物中心专卖店租赁意向合同合同编号:__________名称:_______地址:_______营业执照号码:_______法定代表人:_______名称:_______地址:_______营业执照号码:_______法定代表人:_______第一条租赁场地1.1租赁场地位于_______,租赁面积约为_______平方米(具体面积以实测为准)。1.2租赁场地的交付状态为_______(例如:毛坯、精装修等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。2.2若乙方需延长租赁期限,应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金每_______个月调整一次,调整幅度为_______%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2租赁期满或本合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用用途5.1乙方租赁租赁场地仅限于经营_______(具体经营范围)。5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。第六条维修与保养6.1乙方负责租赁场地的日常维修和保养,确保租赁场地及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的租赁场地及附属设施损坏,乙方应承担修复费用。第七条费用承担7.1乙方应按照国家和地方相关法律法规的规定,承担租赁场地内的水、电、暖、通讯等费用。7.2甲方负责租赁场地外墙及公共部位的维修和保养。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内,如乙方因自身原因需提前解除本合同,应提前_______个月书面通知甲方,并支付甲方违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。9.2在租赁期限内,如甲方因自身原因需提前解除本合同,应提前_______个月书面通知乙方,并支付乙方违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项1.合同主体明确:确保甲乙双方的名称、地址、营业执照号码和法定代表人等信息准确无误。2.租赁场地详细描述:明确租赁场地的具体位置和面积,以及交付状态,避免日后纠纷。3.租赁期限和续租条款:注意租赁期限的起始和终止日期,以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式:明确租金金额、支付方式和调整机制,保障双方权益。5.保证金:明确保证金的数额、退还条件和扣除事项。6.使用用途和维修保养:乙方需遵守租赁场地的用途限制,并承担日常维修保养责任。7.费用承担:明确双方各自承担的费用,避免后期因费用问题产生争议。8.违约责任:明确双方违约时的责任和违约金数额。9.合同解除与终止:了解合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决:明确争议解决的方式和地点。解决办法1.协商:在争议发生时,尝试通过友好协商解决问题。2.调解:如协商不成,可寻求第三方调解机构介入,协助解决纠纷。3.仲裁:根据合同约定,可向仲裁机构申请仲裁解决争议。4.诉讼:如仲裁不成或双方未约定仲裁,可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释1.意向合同:指双方就租赁事项达成初步协议,但未正式确定具体条款的合同。2.租赁期限:指租赁合同的有效期限,包括起始和终止日期。3.租金:指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.保证金:指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的一定数额的钱款。5.违约金:指合同一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。6.解除合同:指在合同有效期内,因特定原因,经双方协商一致或单方面决定终止合同的行为。7.终止合同:指合同到期或因其他原因自然结束的行为。8.争议解决:指在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊场合与补充条款1.环保主题专卖店场合描述:乙方计划开设一家强调环保理念的产品专卖店。补充条款:乙方承诺在租赁期间,将采取环保措施,如使用可再生能源、减少塑料使用等,并且甲方应对乙方在环保方面的努力给予必要的支持和便利。2.节日促销活动场合描述:乙方打算在重要节日如春节、国庆节等期间举办大型促销活动。补充条款:乙方需提前一个月向甲方提交活动方案,包括活动时间、内容、预计人流量等,甲方应协助乙方合理布置场地,确保活动顺利进行。3.食品类专卖店场合描述:乙方计划开设一家提供新鲜食品的专卖店。补充条款:乙方需确保所有食品符合食品安全标准,甲方应提供乙方必要的冷藏、保鲜设备支持,并定期进行食品安全检查。4.艺术展览专卖店场合描述:乙方计划在租赁场地举办艺术展览。补充条款:乙方需提前向甲方提供展览计划,包括展览作品类型、展览时间
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 校刊编辑笔试试题及答案
- 工程项目管理信息化方案
- 纸尿裤生产线项目施工方案
- 工程项目资源配置方案
- 项目施工队伍建设与管理方案
- 2025北京大学实验动物中心事业编制工程技术岗位招聘1人模拟试卷及一套答案详解
- 出口合规考试试题及答案
- 建龙环境保护试题及答案
- 二模玉林考试试题及答案
- 热力设施维护保养方案
- 2025浙江杭州建德市乡镇(街道)辅助性岗位集中招聘工作人员47人备考考试题库附答案解析
- 肝硬化并发症课件
- 2025广东广州市白云区民政局招聘窗口服务岗政府雇员1人笔试参考题库附答案解析
- 思政家乡课件
- (2024版)小学道德与法治 一年级上册 教学设计
- 腹股沟疝修补术护理查房
- 《质量管理理论方法与实践》课件-质量管理 ch5 质量功能展开
- 信息运维服务管理规范标准
- 新教材2025-2026学年人教版(2024)美术二年级上册全册(教学设计)教案
- 水运工程监理旁站方案(3篇)
- 2025教科版三年级科学上册教学计划、教学设计(附目录)
评论
0/150
提交评论