卓越企业租房合同示范文本

卓越企业租房合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：_____________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全标准，并保证在租赁期间租赁物的安全使用。4.2甲方应在租赁开始前将租赁物按约定条件交付乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保证在租赁期间合理使用，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方在租赁期满后，应将租赁物按约定条件恢复原状，并按时迁出。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后的查询和管理。2.基本信息：甲方和乙方的信息需准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代表人。3.租赁物基本情况：详细描述租赁物的地址、结构及面积，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款要明确，避免日后发生纠纷。6.甲方权利和义务：甲方应保证租赁物的安全和符合标准，以及按时交付使用。7.乙方权利和义务：乙方应合理使用租赁物，按时支付租金和相关费用，并在租赁期满后恢复原状。8.违约责任：明确双方违约的责任，包括违约金和解除合同的权利。9.其他约定：为未来可能出现的特殊情况留出协商的空间。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方可以要求支付违约金或根据合同约定采取其他救济措施。2.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的个人或单位。承租方：指租用他人租赁物进行使用并支付租金的个人或单位。租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：指一方违约时，根据合同约定应支付给另一方的赔偿金额。滞纳金：指债务人在约定的债务履行期限届满后未履行债务，根据合同约定应支付的额外费用。解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他法定原因，另一方行使解除权使合同归于消灭的行为。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业用于员工宿舍补充条款：考虑到员工生活的特殊性，双方可约定如下：甲方应确保租赁物内的生活设施齐全，如床铺、书桌、衣柜等基本生活用品。2.场合：企业用于临时办公场所补充条款：考虑到办公场所的特殊需求，双方可约定如下：甲方应保证租赁物内的网络、电力等办公基础设施的正常运行。乙方应在租赁期间自行负责办公场所的内部装修和布局，但不得破坏房屋主体结构。3.场合：企业用于举办活动或培训补充条款：考虑到活动或培训的特殊性质，双方可约定如下：甲方应确保租赁物符合举办活动或培训的安全要求，并提前提供相关场地资料。乙方应提前告知甲方活动的性质和规模，并在活动结束后负责清理场地。4.场合：企业用于仓储补充条款：考虑到仓储的特殊要求，双方可约定如下：甲方应保证租赁物的承重能力和仓储条件，确保仓储安全。乙方应合理规划仓储空间，并确保存储物品的安全，不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品。合同所需附件列表：1.租赁物房产证复印件2.双方营业执照副本复印件3.双方法定代表人身份证复印件4.租赁物现状照片5.租赁物交接清单6.支付租金的银行转账凭证7.