精装修房屋租赁合同范本

精装修房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋装修状况：精装修1.4房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋产权证明，乙方有权进行核实。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋租赁期间的安全及保险6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.2乙方应确保租赁期间房屋的安全，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方并报警。6.3乙方应自行购买房屋租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期内，如甲方未按约定将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.基本信息核实：双方应核实对方的身份信息及房屋产权证明，确保信息的真实性。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租条件应有明确约定。4.租金支付：租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金的计算方式需明确。5.押金处理：押金的数额、支付方式以及退还条件应当在合同中注明。6.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，对于设施的维护维修责任要有清晰的划分。7.安全与保险：乙方在租赁期间应确保自身和他人的安全，必要时购买相关保险。8.合同解除与违约责任：明确解除合同的条件以及违约责任的具体内容。9.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，双方应协商解决，并以书面形式补充。解决办法：1.信息不一致：如发现信息不一致，应立即停止合同执行，并核实信息。2.租金争议：如发生租金支付争议，可协商解决，或提交至合同约定的仲裁机构仲裁。3.押金退还问题：如甲方无故不退还押金，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.房屋损坏：如房屋或设施损坏，应明确责任方并按合同约定承担维修费用。5.合同解除：如一方违反合同规定，另一方可以按照合同约定解除合同并要求赔偿。法律名词解释：合同编号：指为标识和追溯合同而赋予的特定编号。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。押金：指为保障出租方利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后达成的协议，同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。诉讼：指合同一方通过法院解决合同争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租房：应用场合：留学生初到国外，需要寻找长期租赁的精装修房屋。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施清单，确保符合留学生基本生活需求。同时，可增加条款说明甲方提供一定的家具维修服务，以及乙方在遇到紧急情况时的联络方式。2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供住宿。补充条款：甲方应确保房屋内的网络、通讯设施完善，以满足企业员工工作需求。另外，可以约定企业作为乙方时，对于员工造成的房屋损坏，由企业承担相应的赔偿责任。3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭在特定节假日或周末到另一个城市度假。补充条款：甲方可以提供旅游咨询服务，如周边景点介绍、交通指南等。同时，可以增加条款说明乙方在租赁期间可享受的一些额外服务，如家政清洁、旅游攻略等。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明文件3.乙方身份证复印件4.押金收据5.租金支付凭证6.家具和生活设施清单（留学生租房场合）7.网络和通讯设施清单（企业员工临时住宿场合）8.旅游咨询服务资料（家庭短期度假租赁场合）9.其他双方认为必要的文件和资料留学生租房：“甲方会提供一份详细的家具和生活设施清单，确保你的生活更加便捷。如果你在使用过程中遇到任何问题，随时可以联系我，我会尽快帮你解决。”企业员工临时住宿：“我们会确保网络和通讯设备都能正常使用，这样