餐饮店面转让合同书

餐饮店面转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________地址：____________________联系方式：______________乙方（受让方）：身份证号：__________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方为合法拥有并经营餐饮店面的自然人，乙方愿意受让甲方所拥有的餐饮店面，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就餐饮店面的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.2转让店面的基本情况如下：店面名称：____________________营业执照号码：______________经营面积：____________________租赁合同期限：______________租赁合同甲方（出租方）：______________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买转让店面。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付人民币_______元；（2）银行转账支付人民币_______元；（3）其他方式支付人民币_______元。第三条转让店面的交付及接管3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将转让店面的所有权及经营权交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证转让店面的设施、设备、物品等完好无损，并办理完毕与租赁合同甲方的相关手续。3.3乙方接管转让店面后，应继续履行租赁合同甲乙双方的约定，确保租赁合同的正常履行。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证转让店面的所有权及经营权不存在任何纠纷、争议或权利瑕疵；（2）甲方应在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关资料等；（3）甲方应保证在转让过程中，不得干预乙方的正常经营。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定接管并经营转让店面；（2）乙方应按照本合同约定支付转让款项；（3）乙方应继续履行租赁合同甲乙双方的约定，确保租赁合同的正常履行；（4）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款项的_______%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后查询和引用。2.身份信息：双方的身份证号、地址和联系方式需准确无误，以便于合同的履行和争议解决。3.转让标的：明确转让店面的具体位置、名称、营业执照号码、经营面积和租赁合同期限等信息。4.转让价格及支付方式：确定转让价格，明确支付方式、时间和金额。5.交付及接管：规定交付时间，保证交付时店面设施、设备、物品的完好，并办理完毕相关手续。6.权利与义务：明确双方在转让过程中的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：确定违约责任和违约金金额，防止一方违约造成另一方损失。8.争议解决：明确争议解决方式，通常是友好协商和诉讼。9.合同生效与期限：确定合同生效时间和有效期限。10.合同副本：双方各执一份签字（或盖章）的合同副本。法律名词解释：转让：指一方将其拥有的权利和义务全部或部分转移给另一方。违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人产生重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。合同生效：指合同在符合法定条件后，对双方产生法律约束力。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。经营权：指对企业的日常经营管理权，包括但不限于生产、销售等。特殊应用场合及补充条款：1.转租情况：应用场合：如果乙方打算将店面再转租给第三方，需要明确再转租的条件和限制。补充条款：乙方在取得甲方书面同意的前提下，可以将店面转租给第三方。但乙方必须确保第三方遵守原租赁合同的所有条款，并对第三方的行为承担连带责任。2.装修改造：应用场合：乙方可能需要对店面进行装修或改造以适应自己的经营需求。补充条款：乙方在进行任何装修或改造前，需提前向甲方提交详细的装修改造方案，并取得甲方书面同意。同时，装修改造必须符合当地的法律法规和租赁合同的规定。3.技术秘密与商业秘密：应用场合：如果店面有其独特的经营模式或技术秘密，乙方需要保护这些信息。补充条款：乙方承诺在合同期间和合同终止后，不会泄露或传播店面的任何商业秘密或技术秘密，除非得到甲方的明确书面同意。4.不可抗力事件：应用场合：考虑到可能出现的自然灾害或其他不可抗力事件，双方需要明确这些情况下的责任。补充条款：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但乙方应尽快通知甲方，并采取合理措施减轻损失。附件列表：1.转让店面租赁合同副本2.转让店面营业执照副本3.转