公共场所装修承包合同管理规定

公共场所装修承包合同管理规定合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施、空调通风、照明系统等。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3如因特殊情况需延长工期，乙方应提前______天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可顺延工期。第三条工程质量和标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的合格标准。3.2乙方应确保所使用的材料、设备符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。3.3乙方应按照甲方提供的装修设计图纸进行施工，如需变更设计，乙方应提前与甲方沟通，双方协商一致后方可进行变更。第四条工程费用4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：a.甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为工程启动资金；b.乙方完成工程进度达到______%时，甲方支付进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；c.工程验收合格后，甲方支付乙方余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方开具正规发票给甲方，作为付款凭证。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行验收。5.2乙方应在工程竣工后______天内向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。5.3验收合格后，双方签订验收合格证书，甲方支付乙方余款。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金。6.2乙方未能达到工程质量和标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3甲方未能按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有款项后终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。合法性指合同主体的行为符合法律规定，具有法律效力。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、面积和内容，避免因信息不完整导致的争议。法律名词解释：工程概况指工程的总体情况，包括工程的名称、位置、规模等。3.工程期限明确：合同中应明确约定工程的开工和竣工日期，以及顺延工期的条件和程序。法律名词解释：工程期限指工程开始和完成的时限，顺延工期指因特殊情况导致工期延长。4.质量和标准要求：合同中应明确工程质量标准，以及乙方应承担的质量责任。法律名词解释：质量标准指对产品质量或服务质量的要求，质量责任指乙方因工程质量问题应承担的赔偿责任。5.费用和付款方式：合同中应明确约定工程总价、付款方式及进度款支付条件。法律名词解释：工程总价指整个工程的总费用，付款方式指支付工程款的方式，进度款指按工程进度支付的部分款项。6.验收程序和标准：合同中应明确工程验收的程序、标准和时间。法律名词解释：验收程序指工程验收的步骤，验收标准指评价工程是否合格的准则。7.违约责任：合同中应明确约定双方违约时的责任和赔偿方式。法律名词解释：违约责任指违反合同约定的一方应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决指在争议双方自愿、平等的基础上，通过协商达成一致的解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。法律名词解释：补充协议指在原合同基础上，双方就特定事项达成的补充性协议。3.诉讼解决：如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决指通过法律程序，由法院审理并判决解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商场装修补充条款：考虑到商场营业时间的特殊性，乙方需在不影响商场正常营业的前提下施工。“乙方应采取分时段施工或夜间施工的方式，确保商场在营业时间内不受施工影响，并在施工期间采取有效措施，保障顾客和员工的安全。”2.场合：医院病房装修补充条款：装修工程需特别考虑医院病房的安静和清洁需求。“乙方在施工期间应严格控制噪音，使用低噪音设备，并在施工区域设置临时隔离措施，确保病房区域的清洁和安静。”3.场合：学校教室装修补充条款：学校教室装修需要考虑学生的学习和安全。“乙方在施工期间应避开学生上课时间，并在教室入口处设置明显施工标志，确保学生安全通行。同时，施工材料应妥善存放，避免学生接触。”4.场合：博物馆展览区装修补充条款：博物馆展览区装修需保护文物和艺术品。“乙方在施工过程中应采取防护措施，确保文物和艺术品不受损害，并在必要