房地产市场合同示范文本集锦

房地产市场合同示范文本集锦合同编号：__________甲方（卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条房产描述1.1该房产位于_______，房产证号为_______，建筑总面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。1.2该房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，装修状况为_______。第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方支付房款的方式为_______（现金、转账、按揭贷款等），具体支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的银行账户。①若乙方选择按揭贷款支付，乙方应于本合同签订之日起_______日内向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后按照银行的要求支付余款。②若乙方选择现金支付，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付余款至甲方指定的银行账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2乙方在接收房产时，应认真核对房产的实际情况与合同约定的内容，如发现不符，乙方有权要求甲方在_______日内予以整改。（1）甲方承担因出售该房产所产生的相关税费。（2）乙方承担因购买该房产所产生的相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于归档和追溯。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话。3.房产描述：详细记录房产的地理位置、产权信息、面积、用途和结构。4.价格与支付：明确房产总价、支付方式、首付款和余款支付时间及条件。5.交付与过户：约定房产交付和过户的时间，明确过户费用的承担方。6.违约责任：明确违约金的比例和计算方式，以及解除合同的条件。7.争议解决：规定争议解决的途径，如协商和诉讼。8.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签字日期。解决办法信息错误：如发现合同中的信息有误，双方应立即更正并在更正处签字确认。支付问题：若乙方未按时支付，甲方可以催告，并在合理期限内未果后解除合同并要求支付违约金。交付与过户：若甲方未能按时交付房产，乙方可以要求延期或解除合同，并视情况要求赔偿。争议解决：尝试友好协商，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：违约方向守约方支付的预定赔偿金，用于弥补因违约所造成的损失。解除合同：在合同有效期内，因特定事由的出现，合同权利义务关系归于消灭的法律行为。协商：双方当事人通过对话、谈判等方式，达成一致意见以解决争议。诉讼：当事人依法向人民法院提起，请求法院审理并解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款1.场合：买方为首次购房的年轻人，对购房流程不熟悉。补充条款：甲方应协助乙方了解购房流程，包括但不限于提供购房指南、陪同乙方办理贷款和过户手续。2.场合：房产涉及遗产继承，多方继承人之间的利益分配。补充条款：甲方应保证所有继承人已达成一致，并已合法完成遗产分配程序。如有任何争议，甲方应承担解决争议的全部责任。3.场合：买方计划将房产用于投资，希望了解未来发展规划。补充条款：甲方应提供该房产所在区域的未来发展规划资料，包括但不限于交通、商业、教育资源等信息，以帮助乙方做出投资决策。4.场合：买方对环保有特殊要求，关注房产的能耗和环保标准。补充条款：甲方应保证该房产符合现行的环保标准，并提供相关的环保评估报告。若乙方发现房产存在环保问题，甲方应承担相应的整改责任。5.场合：买方希望确保房产的居住安全，担心可能有隐藏的工程质量问题。补充条款：甲方应提供该房产的完整质量检测报告，并在交易完成后提供一定期限的质量保证服务。若发现工程质量问题，甲方