租赁合同模板：私人租赁合同范例

租赁合同模板：私人租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1甲方出租房屋的地址为：__________。1.2房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。1.3房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证房屋具备正常居住或办公条件，确保房屋设施齐全、功能完善。4.3甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修，确保房屋的安全使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并合理使用房屋设施。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或房屋设施存在严重问题的，乙方有权要求甲方在__日内予以解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单（甲方应详细列出房屋内设施名称、品牌、型号、数量等，乙方确认无误后签字）甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：甲方需保证出租房屋的权属无争议，避免在租赁期间出现权属纠纷，影响乙方的正常使用。法律名词解释：权属清晰指房屋的所有权归属明确，无任何法律上的争议或纠纷。2.正常居住或办公条件：甲方应保证房屋符合居住或办公的基本条件，确保房屋设施齐全、功能完善。法律名词解释：正常居住或办公条件是指房屋满足基本生活或工作需求的硬件设施和软件条件。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。法律名词解释：滞纳金是指债务人未按合同约定的时间支付款项，应向债权人支付的违约金。4.维修责任：甲方在租赁期内负责房屋必要的维修。法律名词解释：维修责任是指出租方对出租物在租赁期间进行必要维护和修缮的义务。5.恢复原状：租赁期满后，乙方需将房屋及附属设施恢复原状。法律名词解释：恢复原状是指租赁合同终止后，承租方将租赁物恢复到租赁前的状态。解决办法：1.违约责任：若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付赔偿金。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。2.争议解决：甲乙双方应遵守法律法规，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时所采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。3.补充协议：合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。法律名词解释：补充协议是指合同双方在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金减免或分期支付的条款。2.应用场合：远程工作者租房补充条款：远程工作者可能需要额外的办公空间和网络设施，可以增加关于提供办公设备和高速网络的条款。3.应用场合：家庭租房补充条款：家庭租房可能需