城市综合体建筑合同书

城市综合体建筑合同书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市综合体建筑项目的甲方，乙方为具备相应资质的乙方，双方就城市综合体建筑项目达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程合同金额2.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的工程内容和质量标准完成本工程，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条工程进度及交付3.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的施工组织设计和工程进度计划，并经甲方批准。3.2乙方应按照甲方批准的施工组织设计和工程进度计划，按时完成工程，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.3乙方应在工程完成后_______日内向甲方提交工程验收报告，并配合甲方进行工程验收。3.4工程验收合格后，乙方应在_______日内将工程交付给甲方。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、节能、舒适等要求。4.2乙方应自工程交付之日起提供_______年的保修服务，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复。4.3保修期满后，乙方仍有义务对工程进行维修，但甲方需支付相应的维修费用。第五条付款方式及进度5.1.1合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；5.1.2工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；5.1.3工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；5.1.4工程交付后_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%。5.2甲方支付合同价款时，乙方应提供符合税务规定的正规发票。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2若乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本合同。6.3若甲方未能按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付合同总价款的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.项目概况：详细描述项目名称、地点、规模和工程内容，以便双方对项目有清晰的认识。3.合同金额：明确合同总价款，并确保金额以大写和小写两种形式表示，避免日后产生纠纷。4.工程进度及交付：约定施工组织设计、工程进度计划、验收报告提交和工程交付的具体时间。5.工程质量及保修：明确工程质量标准和保修期限，确保工程质量和售后服务。6.付款方式及进度：约定付款方式、进度和违约金计算方式，保障双方权益。7.违约责任：明确双方违约责任，包括逾期完成工程、质量不合格、逾期付款等情形。8.争议解决：约定争议解决方式，首选友好协商，不成时向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：合同中承担支付义务的一方，通常是项目甲方或业主。3.乙方：合同中承担履行义务的一方，通常是承包商或施工单位。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方在工程交付后一定期限内，对工程质量问题承担维修责任的期限。6.民事权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务，具有法律约束力。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷解决方式。8.法定代表人：指企业法人的法定代表人，是企业法人的最高领导人，对外代表企业法人进行民事活动。哎呀，说到这份城市综合体建筑合同，咱们得考虑到一些特殊的应用场合，让合同更贴近实际情况，也更有人情味。下面我给你举几个例子，并且针对每个场合增加一些补充条款。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的地区：增加条款：“考虑到甲方所在地区对环保的特殊要求，乙方在施工过程中必须遵守当地环保法规，采用环保材料和工艺，如有违反，乙方需承担相应的法律责任。”2.文化遗产保护区：增加条款：“鉴于项目位于文化遗产保护区，乙方在施工前应进行考古挖掘和文物保护，确保施工不影响文化遗产的完整性和安全性。”3.自然灾害频发地区：增加条款：“考虑到甲方所在地区自然灾害频发，乙方需在施工设计中考虑相应的防灾措施，如防震、防洪等，确保工程的安全性和抗灾能力。”4.科技创新园区：增加条款：“鉴于甲方园区的高科技特性，乙方需采用先进的技术和材料，确保建筑智能化、节能环保，并配备必要的科技创新设施。”5.商业综合体：增加条款：“由于甲方项目为商业综合体，乙方在施工过程中需考虑到商业运营的需求，如预留充足的商业空间、合理的动线设计等，确保商业价值最大化。”合同所需附件列表：1.施工组织设计2.工程进度计划3.工程预算书4.质量保证书5.安全生产责任书