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文档简介

2025年住宅买卖与更新合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买并更新该住宅事宜，达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅位于：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋所有权证号：____1.4住宅性质：____1.5住宅结构：____1.6住宅用途：居住第二条住宅买卖价格及支付方式2.1住宅买卖总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。（3）____年____月____日前，乙方支付余款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。第三条住宅交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前，将住宅交付给乙方。3.2甲方应于____年____月____日前，办理完毕住宅过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照甲方提供的住宅钥匙及相关设施，接收住宅。第四条住宅更新事项4.1乙方同意在购买住宅后，按照以下要求进行更新：（1）对住宅内部进行装修，包括墙面、地面、门窗等。（2）更换住宅内的水、电、暖、燃气等设施。（3）对住宅外部进行绿化、美化。4.2乙方应在更新住宅过程中，遵守相关法律法规，不得破坏住宅结构，确保住宅安全。4.3乙方应在更新住宅完成后，向甲方提交更新报告及验收合格证明。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定，购买甲方所拥有的住宅。5.2乙方应按照合同约定的支付方式，按时支付住宅买卖款项。5.3乙方应遵守甲方提供的住宅使用规定，合理使用住宅及公共设施。5.4乙方应承担住宅更新过程中的相关费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定，出售所拥有的住宅。6.2甲方应保证所出售的住宅不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.3甲方应协助乙方办理住宅过户手续。6.4甲方应按照合同约定，按时交付住宅。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。7.2甲方逾期交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。7.3乙方逾期支付住宅款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项____%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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