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文档简介

2025年农村宅基地销售合同规范版本甲方（出卖人）：____身份证号码：____乙方（买受人）：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售农村宅基地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方位于____省____市____县____乡（镇）____村，拥有宅基地一块，使用权人为甲方。1.2宅基地使用权证号：____。1.3宅基地现状：____（具体描述宅基地的位置、面积、地形、地貌等）。1.4甲方保证对该宅基地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条宅基地出售2.1甲方同意将上述宅基地出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地。2.2出售价格：____元（大写：____元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方支付定金____元，于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定的账户。2.3.2乙方支付剩余款项____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在本合同签订之日起____日内将宅基地使用权证办理至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将宅基地交付给乙方。3.2乙方应对宅基地进行实地查验，确认宅基地现状与甲方陈述一致后，在交付清单上签字确认。3.3如乙方对宅基地现状有异议，应在交付之日起____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以核实并采取相应措施。第四条权利义务4.1甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权证的过户手续。4.3乙方应按照约定时间支付购房款项。4.4乙方自取得宅基地使用权之日起，应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合理利用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付宅基地的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。5.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日注：本合同中的“农村宅基地”是指农村集体土地上用于建设住宅的土地，不包括

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