乡镇铺面出租合同范本

乡镇铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇铺面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的乡镇铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或转让租赁物。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物情况说明》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇铺面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的乡镇铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的履行担保。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或转让租赁物。

5.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。

8.2甲方有权要求乙方按照租赁物的使用要求使用租赁物。

8.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

8.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的义务与限制

9.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变用途。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

9.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自进行装修或改动租赁物。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物情况说明》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，通过担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金，减少甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保租赁物的合法使用，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低租金拖欠的风险，保障租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的乡镇商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的履行担保。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定合法使用租赁物。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、合法使用。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金或终止租赁关系。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

八、甲方的义务与限制

8.1甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全、合法使用。

8.2甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，或单方面终止租赁关系。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元。

9.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或终止租赁关系的，应向乙方支付违约金人民币____元。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物情况说明》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________