保安公司物业合同范例

保安公司物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供保安服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防、应急处理等。

2.乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和安全标准的保安服务。

3.乙方应保证保安人员具备相应的业务素质和职业操守，确保服务质量。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

2.服务费用按月结算，甲方于每月____日前支付乙方上月服务费用。

3.乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲方另行支付。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供乙方所需的办公场所、设施及必要的生活条件；

（2）保障乙方人员的人身安全，不得因乙方履行合同而损害乙方人员的合法权益；

（3）配合乙方开展保安服务，及时解决乙方在履行合同过程中遇到的问题；

（4）对乙方提供的服务质量进行监督，对乙方提出合理化建议。

2.乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员具备相应的业务素质和职业操守；

（3）对保安人员进行定期培训，提高其业务水平；

（4）保障甲方物业的安全，防止安全事故的发生；

（5）按照国家法律法规，妥善处理突发事件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）未按照合同约定提供办公场所、设施及必要的生活条件，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业平面图

2.乙方保安人员名单及资质证明

3.本合同签订日期：____________________

4.本合同生效日期：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的安全，提高服务质量，乙方愿意为甲方提供保安服务，丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方服务质量的执行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防、应急处理等。

2.乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和安全标准的保安服务。

3.丙方负责监督乙方服务的执行情况，确保乙方服务质量达到合同要求。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

2.服务费用按月结算，甲方于每月____日前支付乙方上月服务费用。

3.丙方监督费用为人民币____元/月，由甲方支付。

四、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）甲方拥有对乙方保安服务质量的最终决定权；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内整改不合格的服务；

（3）甲方有权根据乙方服务质量调整服务费用；

（4）甲方有权要求乙方提供保安人员的资质证明和培训记录。

2.甲方责任：

（1）提供乙方所需的办公场所、设施及必要的生活条件；

（2）保障乙方人员的人身安全，不得因乙方履行合同而损害乙方人员的合法权益；

（3）配合乙方开展保安服务，及时解决乙方在履行合同过程中遇到的问题。

五、乙方权益与责任

1.乙方权益：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）乙方有权要求甲方支付丙方监督费用。

2.乙方责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员具备相应的业务素质和职业操守；

（3）对保安人员进行定期培训，提高其业务水平；

（4）保障甲方物业的安全，防止安全事故的发生。

六、丙方权益与责任

1.丙方权益：

（1）丙方有权对乙方保安服务进行监督；

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料和证明；

（3）丙方有权对乙方服务质量进行评估。

2.丙方责任：

（1）对乙方保安服务进行监督，确保服务质量达到合同要求；

（2）对乙方服务质量进行评估，向甲方提供评估报告；

（3）协助甲方解决与乙方之间的争议。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）未按照合同约定提供办公场所、设施及必要的生活条件，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业平面图

2.乙方保安人员名单及资质证明

3.丙方监督机构资质证明

4.本合同签订日期：____________________

5.本合同生效日期：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业监督，确保乙方提供的保安服务质量，保障甲方物业的安全。丙方的角色有助于提高服务质量，降低甲方在物业管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，拥有对物业安全的最终决定权。通过合同条款的设置，甲方确保乙方提供的服务符合要求，维护自身权益，同时降低物业管理风险，提高物业价值。甲方的主导地位有助于实现物业管理的长期稳定和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，为提升小区安全管理水平，乙方愿意为甲方提供专业的保安服务，丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的服务进行定期评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方住宅小区的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防、应急处理等。

2.乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和安全标准的保安服务。

3.丙方负责对乙方提供的服务进行定期评估，确保服务质量达到合同要求。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

2.服务费用按月结算，甲方于每月____日前支付乙方上月服务费用。

3.丙方评估费用为人民币____元/季度，由甲方支付。

四、乙方权益与责任

1.乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于办公场所、设施及必要的生活条件；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方开展保安服务，及时解决乙方在履行合同过程中遇到的问题；

（4）乙方有权要求丙方提供客观、公正的评估报告。

2.乙方责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员具备相应的业务素质和职业操守；

（3）对保安人员进行定期培训，提高其业务水平；

（4）保障甲方住宅小区的安全，防止安全事故的发生。

五、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督；

（2）甲方有权要求乙方提供保安人员的资质证明和培训记录；

（3）甲方有权根据乙方服务质量调整服务费用。

2.甲方责任：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方所需的办公场所、设施及必要的生活条件；

（3）保障乙方人员的人身安全，不得因乙方履行合同而损害乙方人员的合法权益；

（4）配合乙方开展保安服务，及时解决乙方在履行合同过程中遇到的问题。

六、丙方权益与责任

1.丙方权益：

（1）丙方有权对乙方提供的服务进行定期评估；

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料和证明；

（3）丙方有权对乙方服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

2.丙方责任：

（1）对乙方提供的服务进行定期评估，确保服务质量达到合同要求；

（2）对乙方服务质量进行评估，向甲方提供客观、公正的评估报告；

（3）协助甲方解决与乙方之间的争议。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）未按照合同约定提供办公场所、设施及必要的生活条件，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅小区平面图

2.乙方保安人员名单及资质证明

3.丙方评估机构资质证明

4.本合同签订日期：____________________

5.本合同生效日期：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

日期：____________________

乙方