分布式屋顶光伏电站屋顶租赁协议书范本

分布式屋顶光伏电站屋顶租赁协议书范本

甲方（出租方）：【甲方公司全称】

地址：【甲方公司地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方公司全称】

地址：【乙方公司地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的建筑物屋顶，乙方拟在该屋顶上安装、运营分布式屋顶光伏电站，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就屋顶租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的建筑物屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构等详细情况见附件一《租赁物平面图及技术参数》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于安装、运营分布式屋顶光伏电站。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前【具体天数】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【具体天数】天书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年【具体金额】元，乙方应于每年【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方指定银行】

账号：【甲方指定账号】

户名：【甲方指定户名】

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具等额的正式发票。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第六条租赁物的维护和保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题应及时修复，确保租赁物的安全。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行改造或装修，必须提前【具体天数】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条租赁物的保险

7.1乙方应为租赁物投保【具体险种】保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险单应注明甲方为第一受益人，保险期限应覆盖整个租赁期限。

7.3乙方应于每年【具体日期】前将保险单复印件提交给甲方备案。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《租赁物返还确认书》。

8.3乙方应负责将租赁物恢复至交付时的状态，如需拆除光伏电站等设施，乙方应负责拆除并清理现场，恢复租赁物原状。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付【具体金额】元的违约金。

9.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【具体金额】元的违约金。

9.3如乙方擅自改变租赁物用途或未按约定维护保养租赁物，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付【具体金额】元的违约金。

9.4如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相关证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。

10.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）