二零二五版学校游泳池设施租赁与维护服务合同

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二零二五版学校游泳池设施租赁与维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五版学校游泳池设施租赁与维护服务合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的游泳池设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并接受甲方提供的游泳池设施及相关服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________的游泳池设施租赁给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3租赁费用支付方式为：____________________。3.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首期租赁费用支付给甲方。四、设施维护与保养4.1乙方应对租赁设施进行妥善保管，并承担租赁期间因使用不当或人为损坏所造成的维修费用。4.2乙方应定期对租赁设施进行清洁和保养，确保设施处于良好状态。4.3甲方应定期对租赁设施进行检查和维护，确保设施安全可靠。五、使用范围与限制5.1乙方仅限于在租赁期限内使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。5.2乙方在使用租赁设施时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方不得将租赁设施转租、转借或以其他方式转让给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。6.3乙方擅自改变设施用途或造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设施维护保养公司、保险公司等。二、第三方介入的原因与条件（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因租赁设施的特殊性，需要第三方进行专业维护或保养；（3）因合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方参与。（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务或协助；（2）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确其权利义务；（3）第三方介入应不违反国家法律法规和本合同约定。三、第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）按照与甲乙双方签订的协议，享有相应的服务费用；（2）在提供专业服务或协助过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务：（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）对甲乙双方提供的信息和资料应予以保密；（4）因自身原因导致服务或协助不达标的，应承担相应的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）乙方因第三方原因遭受的损失，甲方应向乙方支付相当于乙方实际损失____%的赔偿；（2）甲方因第三方原因遭受的损失，乙方应向甲方支付相当于甲方实际损失____%的赔偿。4.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规，如违反，以国家法律法规为准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位独立，与甲乙双方均无隶属关系。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.3第三方在履行职责过程中，应独立承担相应的法律责任。5.4第三方在提供服务或协助过程中，如涉及甲乙双方的内部事务，应遵守甲乙双方的内部规定。5.5第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他人员接触，应事先取得甲乙双方的同意。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前向甲乙双方书面通知，并取得甲乙双方的同意。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方或调整合同内容。七、其他7.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有与本合同相关的第三方。7.2本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款有冲突，以本部分为准。7.3本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.游泳池设施清单：详细列明租赁设施的名称、型号、数量、规格等，并由甲乙双方签字确认。2.租赁合同附件：包括租赁期限、租赁费用、支付方式、设施维护与保养、使用范围与限制等内容的详细说明。3.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。4.设施维护保养记录：记录租赁设施在日常使用中的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。5.安全检查报告：定期对租赁设施进行安全检查的报告，包括检查日期、检查内容、检查结果等。6.设施损坏维修记录：记录租赁设施在使用过程中出现的损坏及维修情况，包括损坏日期、损坏原因、维修费用等。7.保险单据：租赁设施的相关保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。8.验收报告：租赁设施交付时的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。9.费用支付凭证：租赁费用支付的相关凭证，包括支付日期、支付金额、支付方式等。10.争议解决记录：双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租赁费用，但至2日仍未支付，则乙方需支付相当于租赁费用1%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变设施用途或造成设施损坏。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在使用过程中，因操作不当导致游泳池漏水，乙方需承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时进行设施维护。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定进行设施维护，导致设施出现故障，甲方需承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按协议提供专业服务或协助。