二零二五年度店面商铺租赁合同（含租赁期限可续约条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店面商铺租赁合同（含租赁期限可续约条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度店面商铺租赁合同（含租赁期限可续约条款）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意租赁甲方的租赁物作为经营场所。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物位于_______，具体面积为_______平方米。1.2租赁物的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租_______年。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月人民币_______元。3.2租金支付方式为：每月_______日前支付。第四条租金调整4.1租赁期限内，如市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。4.2租金调整方案由双方共同制定，并经双方签字盖章后生效。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。第六条租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修、保养工作。6.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______倍的违约金；（3）逾期归还租赁物的，应向甲方支付_______倍的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同签订后，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同内容与法律法规相抵触，双方应协商予以变更。9.3本合同任何一方不得擅自变更、解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或增加合同履行的保障。二、第三方介入的类型1.中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物的介绍、洽谈和合同签订等事宜。2.担保方：为保证乙方按时履行支付租金等义务，提供担保服务。4.咨询方：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内，对甲乙双方因中介方原因造成的损失不承担赔偿责任。2.担保方：担保方在本合同约定的担保范围内承担担保责任，对超出担保范围的部分不承担赔偿责任。3.评估方：评估方对本合同履行的责任限于其收取的评估费用范围内，对甲乙双方因评估方评估结果不准确造成的损失不承担赔偿责任。4.咨询方：咨询方对本合同履行的责任限于其收取的咨询费用范围内，对甲乙双方因咨询方提供咨询意见不准确造成的损失不承担赔偿责任。四、第三方权利1.中介方：有权收取中介费用，并有权了解甲乙双方的履约情况。2.担保方：有权要求乙方按时履行支付租金等义务，有权在乙方违约时行使担保权利。3.评估方：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对租赁物进行实地考察。4.咨询方：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权根据甲乙双方的需求提供专业咨询。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，其权利和义务仅限于本合同约定范围内，不影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。3.第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或行业规范，由此产生的后果由第三方自行承担。4.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方应在甲乙双方签订本合同前，向双方提供真实、准确的信息。（2）中介方应在甲乙双方签订本合同后，协助双方办理租赁物的交付、验收等手续。（3）中介方应在甲乙双方履行本合同过程中，提供必要的协调和服务。2.担保方：（1）担保方应在甲乙双方签订本合同前，与乙方签订担保合同。（2）担保方应在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。（3）担保方应在乙方履行本合同义务后，解除担保责任。3.评估方：（1）评估方应在甲乙双方签订本合同前，对租赁物进行实地考察。（2）评估方应在甲乙双方签订本合同后，出具评估报告。（3）评估方应在评估报告有效期内，对评估结果负责。4.咨询方：（1）咨询方应在甲乙双方签订本合同前，了解双方的需求。（2）咨询方应在甲乙双方签订本合同后，提供专业咨询意见。（3）咨询方应在咨询意见有效期内，对咨询意见负责。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入本合同后，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入本合同后，如需变更或解除，应向甲乙双方支付相应的费用。3.第三方介入本合同后，如因自身原因无法履行职责，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。八、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。2.租赁物现状描述：由甲方提供，详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。3.租赁物维修保养记录：由甲方提供，记录租赁物在租赁期间的维修保养情况。4.租赁物交接清单：由甲乙双方共同填写，详细记录租赁物在交付和归还时的状况。5.租金支付凭证：乙方提供的租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。6.租赁期限续约申请：由乙方在租赁期限届满前提出，申请续租的书面文件。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，甲乙双方与第三方签订的协议文件。8.争议解决协议：如涉及争议解决，甲乙双方与第三方签订的协议文件。9.其他相关文件：包括但不限于政府审批文件、行业规范、法律法规等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。2.所有附件需在合同签订时或合同履行过程中提供。3.所有附件需与合同内容相符，不得有误导性或虚假信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）未按约定提供租赁物相关资料的，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（3）擅自改变租赁物用途的，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变租赁物用途的，乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（3）逾期归还租赁物的，乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，乙方应向甲方支付_______倍的违约金。3.第三方违约行为