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2025年二手房产按揭付款合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方提供按揭贷款服务，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本情况1.1房产证号：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：住宅1.4房产总价：人民币____元整（大写：____元整）二、付款方式2.1乙方支付定金：人民币____元整（大写：____元整），作为购买该房产的诚意金，定金支付后不可退回。2.2乙方需在合同签订后____个工作日内，向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方在贷款审批通过后，按照丙方的规定将贷款资金划拨至甲方指定账户。2.4乙方支付剩余房款：人民币____元整（大写：____元整），在贷款资金划拨至甲方账户后____个工作日内支付。三、房产过户3.1甲方保证该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.3乙方在房产过户后，应承担该房产的一切相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。四、按揭贷款4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方提交按揭贷款申请，并按照丙方的要求提供相关材料。4.2丙方应在收到乙方的贷款申请后____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。4.3乙方在贷款审批通过后，应按照丙方的规定，按时偿还贷款本金及利息。4.4乙方如未按时偿还贷款，丙方有权按照合同约定采取一切法律手段追讨欠款。五、违约责任5.1甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2乙方如未按约定支付定金、房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按约定提供按揭贷款服务，乙方有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：

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