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文档简介

2025年住宅买卖合同正式文本甲方（卖方）：身份证号：____乙方（买方）：身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买，达成以下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋性质：____6.装修状况：____二、交易价格及支付方式1.住宅总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。2.乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整，作为购买住宅的诚意金。3.乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。4.乙方支付余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方，并保证住宅在交付时符合本合同约定的各项条件。2.甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，并将产权证交付给乙方。3.过户费用由____方承担。四、甲方承诺1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。2.甲方保证房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应在合同约定的期限内办理完毕过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。五、乙方承诺1.乙方保证按照约定的时间支付购房款。2.乙方保证在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续。3.乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价____%的违约金。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字

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