简版个人租房合同

第第页合同编号:________简版个人租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本简版个人租房合同（以下简称“本合同”）由以下主体共同订立：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系方式】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。鉴于甲方愿意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方为实现租赁目的，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。本合同目的：甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，双方共同遵守本合同条款，确保租赁期间双方合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】）。租金支付期间，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金，但必须提前一个月书面通知对方。2.租金支付方式：乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户（开户行：【开户行名称】，账户名：【账户名】，账号：【账号】）。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按租金金额的千分之五向甲方支付滞纳金。3.租金押金：为确保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金大写金额】）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业管理费、网络、有线电视等费用，由乙方承担。上述费用按实际使用情况支付，双方确认后，由乙方按时向相关单位或甲方支付。5.逾期支付费用：如乙方未按约定支付租金、押金或其他相关费用，甲方有权要求乙方在指定期限内支付。逾期仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，包括但不限于换锁、停水停电等，因此造成的一切损失由乙方承担。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁房屋符合居住标准，具备合法的产权证明，不存在任何权属争议。租赁期间，甲方负责保障租赁房屋的结构安全，正常使用所需的设施设备，并确保租赁房屋符合约定的居住条件。2.服务承诺：甲方应在租赁期间必要的维修服务，确保租赁房屋设施设备的正常运行。对于非乙方人为损坏的设施设备，甲方应在接到乙方报修后及时进行维修。如因维修影响乙方正常居住，甲方应减免相应租金。3.履行与变更：a)乙方应在租赁期间合理使用租赁房屋及设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。b)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或用作其他非居住用途。c)双方在租赁期间如需变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。4.提前解约：a)在租赁期内，如乙方提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。b)在租赁期内，如甲方提前解约，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金及押金。5.合同续约：租赁期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并遵循本合同约定的条款。如双方未就续约达成一致，本合同自动终止。6.不可抗力：如因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方互不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。在此情况下，双方应协商解决租赁期间的租金及其他相关事宜。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的保密信息。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。d)双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，按照法院判决或仲裁裁决承担。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同解除与终止：本合同在以下情况下解除或终止：a)租赁期满且双方未续约。b)双方经协商一致解除本合同。c)依据本合同约定或法律规定，一方有权解除本合同。d)法律规定的其他解除或终止情形。5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付未结款项等。同时，双方仍应遵守本合同中的保密条款。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有违反，导致合同无效或解除的，由违约方承担相应责任。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。2.合同签署：a)甲方在此确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，同意受其约束。b)乙方在此确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，同意受其约束。c)双