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文档简介

2025年住宅抵押协议版式甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____一、协议主体甲方为具有合法资质的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人。二、抵押物1.乙方自愿将其合法拥有的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。2.抵押物详细信息如下：房屋所有权证号：____房屋坐落：____房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋性质：____房屋用途：____三、抵押目的乙方因个人资金需求，向甲方申请贷款，为确保贷款的偿还，乙方同意将抵押物抵押给甲方。四、抵押权设立1.甲方与乙方达成抵押协议后，甲乙双方应共同向____市不动产登记机构申请抵押权设立登记。2.抵押权设立后，甲方享有抵押物的优先受偿权。五、抵押物价值1.抵押物的价值经双方协商确定，为人民币____万元。2.乙方应保证抵押物的价值真实、合法，若抵押物价值低于实际价值，乙方应承担相应的法律责任。六、抵押期限1.抵押期限为____年，自抵押权设立之日起计算。2.抵押期限届满后，如乙方未能偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。七、抵押物维护1.乙方应在抵押期限内妥善维护抵押物，确保抵押物的安全、完整。2.乙方不得对抵押物进行任何形式的处置，包括出售、转让、出租、赠与等，未经甲方同意，乙方擅自处置抵押物的，甲方有权提前收回贷款。八、保险1.乙方应按照甲方的要求，为抵押物投保财产保险，保险期限应覆盖抵押期限。2.乙方应在保险合同中指定甲方为保险赔偿的第一受益人。九、贷款偿还1.乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。2.乙方逾期未偿还贷款本息的，甲方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于处置抵押物、追究乙方法律责任等。十、解除抵押1.乙方在偿还贷款本息后，有权要求甲方解除抵押权。2.甲方应在接到乙方解除抵押权的申请后____个工作日内，向____市不动产登记机构申请解除抵押权。十一、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（

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