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文档简介

2025年县城住宅交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____地址：____乙方（买方）：____身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____县城的住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的住宅位于____县城，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋坐落：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋所有权证号：____1.6房屋规划用途：____二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款人民币____元整（大写：____元整）交付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋及其附属设施交付给乙方。2.4房款支付方式：（1）人民币现金支付：____元整；（2）银行转账支付：____元整；（3）其他支付方式：____。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个月内，将房屋所有权转移给乙方。3.2过户费用按照国家及地方相关政策规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效。3.4过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户号转移手续。四、房屋质量及维修4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。4.2房屋交付后，乙方应按照《住宅质量保证书》的规定，承担相应的物业维修责任。4.3房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋产权存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同签订地为：____。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：

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