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2025年土地使用权调整及分割协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲乙双方在土地使用权方面存在一定的争议，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本土地使用权调整及分割协议。一、协议背景1.1甲方为我国某地区土地使用权人，拥有该地区土地使用权证书（以下简称“土地使用权”），土地面积为____亩。1.2乙方为甲方相邻土地的使用权人，乙方土地面积为____亩。1.3甲乙双方在土地使用权方面存在一定的争议，为解决争议，双方决定对土地使用权进行调整及分割。二、土地使用权调整及分割方案2.1土地使用权调整（1）甲方同意将土地使用权中的____亩土地划归乙方使用，乙方支付甲方相应的土地转让款。（2）乙方同意将土地使用权中的____亩土地划归甲方使用，甲方支付乙方相应的土地转让款。2.2土地使用权分割（1）甲乙双方同意按照以下原则分割土地使用权：1）双方各自保留现有土地使用权范围内的土地面积；2）甲方划归乙方的土地面积，乙方享有独立使用权；3）乙方划归甲方的土地面积，甲方享有独立使用权。（2）分割后的土地使用权证书由甲乙双方分别持有。三、土地转让款支付及交付3.1乙方支付甲方土地转让款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付乙方土地转让款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地转让款支付至对方指定的账户。3.4双方应在土地转让款支付完毕后____个工作日内，办理土地使用权变更手续。四、双方的权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续；（3）甲方应按照本协议约定的期限和金额收取土地转让款。4.2乙方的权利义务（1）乙方应按照本协议约定的期限和金额支付土地转让款；（2）乙方应保证所受让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；（3）乙方应协助甲方办理土地使用权变更手续。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：法定

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