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文档简介

2025年个体二手房产交易合同范本甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下二手房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1甲方出售的二手房产位于____，房屋产权证号：____，房屋结构：____，建筑面积：____平方米。1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情形。1.3乙方购买该房产的目的为自用。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，该二手房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，办理房产过户手续。第三条房产过户及交付3.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法的房产证照及相关资料，协助乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证照及相关资料交予乙方，并将房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。第四条税费及费用4.1双方同意，按照中华人民共和国税收法律法规的相关规定，承担应由各自负担的税费。4.2过户过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方在合同约定的时间内未能办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年

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