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文档简介

2025年住宅购销合同范文标准样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方自愿购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋用途：____二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格出售给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方应在签订本合同时一次性支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）首付款：乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续后，按照以下方式支付余款：a.乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。b.乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付应付购房款千分之____的违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律瑕疵，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定支付相关税费。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定的价格出售房屋。（2）甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。（3）甲方应在合同约定的期限内交付房屋。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定的价格购买房屋。（2）乙方应按照本合同约定的期限支付购房款。（3）乙方应按照国家相关规定支付相关税费。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付购房款千分之____的违约金。（2）甲方未能提供房屋权属证明或存在其他法律瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付购房款及相应利息。5.2乙方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方应付购房款千分之____的违约金。（2）乙方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付购房款及相应利息。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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