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2025年办公室租赁定金协议书倡议稿甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的办公室，乙方愿意租赁该办公室，双方经友好协商，就办公室租赁事宜达成以下定金协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，具体房间号及用途详见附件一。1.2租赁物附属设施、设备情况详见附件二。二、租赁期限2.1本协议签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月____日前支付下一个月的租金。3.3乙方应在签订本协议时一次性支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金作为租赁物的保证金，乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后，甲方将无息退还定金。四、定金的处理4.1本协议签订后，如乙方按约履行租赁义务，定金自动转化为租金的一部分。4.2如乙方在租赁期限内违反本协议的约定，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权提前解除租赁合同。4.3如乙方提前解除租赁合同，乙方应提前一个月通知甲方，并按甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：____%。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的物业管理规定。5.2乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得损害甲方及其他租户的合法权益。5.3乙方在租赁期间，应负责租赁物内部的日常维护及保养，确保租赁物设施、设备正常运行。六、租赁物的交付及退还6.1甲方应在租赁期开始时将租赁物交付给乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应在租赁期满后七日内将租赁物按照交付时的状态退还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：租赁物基本情况附件二：租赁物附属设

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