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文档简介

2025年二手房分期付款交易合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方采取分期付款方式购买，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋性质：____二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.付款方式：乙方采取分期付款方式购买，具体付款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应按照以下分期支付：a.第一期：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，应在____年____月____日前支付；b.第二期：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，应在____年____月____日前支付；c.以此类推，直至全部款项支付完毕。三、交付及过户1.交付：甲方应在乙方支付完毕首付款后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.过户：甲方应在乙方支付完毕全部购房款后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。四、甲方权利和义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。3.甲方应在合同约定的期限内交付房屋，并协助乙方办理过户手续。五、乙方权利和义务1.乙方应按照约定的时间、金额支付购房款。2.乙方在支付完毕全部购房款后，享有房屋的所有权。3.乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得损害房屋结构。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖

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