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文档简介

2025年度养老服务中心策划租赁合同书甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有养老服务中心的合法使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方养老服务中心进行运营。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁物1.1甲方出租的养老服务中心位于：____，占地面积：____平方米，建筑结构：____层，建筑总面积：____平方米。1.2甲方保证出租的养老服务中心符合国家相关法律法规要求，具备合法的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效后____天内支付首期租金，以后每期租金应在支付期限前____天支付至甲方指定的账户。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取租金。（2）对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）租赁期满后，有权收回租赁物。4.2甲方义务：（1）保证出租的养老服务中心符合国家相关法律法规要求，具备合法的使用权。（2）按照约定将租赁物交付乙方使用。（3）租赁期间，对养老服务中心进行必要的维修、保养，确保乙方正常经营。4.3乙方权利：（1）按照约定使用养老服务中心进行经营活动。（2）在租赁期间，享有养老服务中心的经营管理权。4.4乙方义务：（1）按照约定支付租金。（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动。（3）租赁期满后，将养老服务中心按照原状交还给甲方。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。（2）甲方在租赁期间未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。（2）乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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