规范房地产代理服务合同模板2025年

规范房地产代理服务合同模板2025年甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、合同背景甲方为房地产出卖方，乙方为专业房地产代理机构。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：二、合同正文1.代理事项（1）甲方委托乙方代理销售位于____省____市____区____街道的房地产，具体包括____栋____单元____室，建筑面积为____平方米。（2）乙方在接受甲方委托后，应按照甲方的指示和要求，积极进行销售工作，维护甲方的合法权益。2.代理期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。若在合同期限内未能完成销售任务，双方可协商延期。3.代理费用（1）甲方支付乙方的代理费用为房地产成交总价的____%。（2）代理费用支付时间为房地产成交后____个工作日内。（3）乙方在收到代理费用后，应向甲方开具正规发票。4.乙方职责（1）乙方应按照甲方的委托事项和要求，制定合理的销售策略，积极开拓市场，提高房地产的销售业绩。（2）乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括已签订的购房合同、成交金额、客户反馈等信息。（3）乙方应协助甲方办理房地产过户手续，确保交易安全。5.甲方职责（1）甲方应向乙方提供房地产的相关资料，包括产权证明、房屋状况说明书等。（2）甲方应确保房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，以免影响销售。（3）甲方应按照约定支付乙方的代理费用。6.违约责任（1）若乙方未能在合同期限内完成销售任务，甲方有权解除合同，乙方应退还已收到的代理费用。（2）若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。三、合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日四、合同附件附件一：房地产产权证明附件二：房屋状况说明书附件三：其他相关资料五、合同解释本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则进行解释。如有争议，双方应友好协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日六、合同变更本合同一经签订，非经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，双方应签订书面变更协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日七、合同解除1.在合同期限内，如甲方认为乙方未能履行合同约定的义务，可以书面通知乙方解除合同。2.在合同期限内，如乙方认为甲方违反合同约定，可以书面通知甲方解除合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日八、合同终止本合同在以下情况下终止：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.法律、法规规定的其他终止情形。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日九、合同备案本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的要求，向相关部门备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日十、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同一式