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文档简介

2025年郑州市住宅预订策划协议书甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方为郑州市住宅项目的开发商，乙方为有意购买甲方开发的住宅项目的购房者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方预订甲方住宅项目事宜，经友好协商，达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目类型：住宅、商业、办公等。二、预订事项2.1乙方预订甲方项目中的住宅单元，住宅单元的具体位置、户型、面积等详见附件一。2.2乙方预订住宅单元的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方预订住宅单元的付款方式如下：（1）乙方需在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付预订金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方需在甲方取得预售许可证之日起____个工作日内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并按照合同约定的付款方式支付购房款。（3）乙方未在约定时间内签订《商品房买卖合同》或支付购房款的，甲方有权解除本协议，乙方支付的预订金不予退还。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的预订金。（2）甲方应在约定时间内取得预售许可证，并与乙方签订《商品房买卖合同》。（3）甲方应按照项目规划和设计要求，确保住宅单元的质量和安全。（4）甲方应按照约定时间交付住宅单元，并办理相关产权手续。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在签订本协议后，按照约定的时间和方式支付预订金。（2）乙方有权在甲方取得预售许可证后，与甲方签订《商品房买卖合同》。（3）乙方应按照约定时间支付购房款。（4）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，承担相应的物业管理费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议预订金的两倍。4.2甲方未能在约定时间内取得预售许可证，导致乙方无法签订《商品房买卖合同》的，甲方应退还乙方已支付的预订金，并支付预订金利息，利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.3乙方未能在约定时间内支付预订金或购房款，甲方有权解除本协议，乙方支付的预订金不予退还。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向郑州市人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（开发商）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____乙方（购房者）：（签字）签订日期：____附件一：住宅单元具体情况1.住宅单元位置：____2.住宅单元户型：____3.住宅单元面积：____本协议书旨在明确双方在____年郑州市住宅预订事宜中的权利与义务，确保双方的合法

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